Direkt zum Inhalt
Logo von Kok Makelaars

Libellendans 25

2907RN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.204

Fotoalbum

Libellendans 25 Capelle aan den IJssel
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam en ruime woning gelegen op een hoek met 5 slaapkamers(!) in de kindvriendelijk Dansenbuurt! Zoek je een ruime en goed onderhouden EENGEZINSWONING, de luxe van lage energielasten en een vrij gevoel nabij alle dagelijkse voorzieningen? Libellendans 25 heeft het allemaal. Deze comfortabele woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer met extra zijraam (hoekligging!), een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en een royale zolderverdieping met dubbele dakkapel. Ook het energielabel A en de centrale ligging nabij station, winkels, scholen en het Schollebos maken dit super goed wonen. Een bericht van verkopers: Met veel plezier hebben wij jarenlang in dit fijne huis gewoond, samen met onze drie kinderen. De woning ligt in een gezellig en kindvriendelijk hofje met uitzicht op veel groen, en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een heerlijke woonomgeving. Je wandelt vanuit de woning zo Park Schollebos in. In de tuin genoten wij van vogelgeluiden, onze eigen druiven, zwarte bessen, frambozen, bloesembomen en geurige bloemen van onder andere de rozen, lavendel en vlinderstruiken – een plek om echt tot rust te komen. Ook de buurt heeft voor ons altijd als bijzonder prettig gevoeld. Nieuwe buren stuurde pas in de buurtapp: “het valt ons op hoe betrokken iedereen hier is. Er wordt meegedacht, geïnformeerd en geholpen waar nodig. Dat vinden we fijn en waarderen we. Leuk om hier te wonen!”. Zo hebben wij het ook ervaren. Nu we naar een andere regio gaan verhuizen, hopen we dat de volgende bewoners hier net zo veel zullen genieten als wij hebben gedaan. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Woonkamer met pelletkachel en airconditioning - Complete keuken met vrij uitzicht voorzijde - 5(!) ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad - Zolderverdieping met dubbele dakkapel - 8 PV-zonnepanelen - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Perceeloppervlakte ca. 136 m² - Eigen grond Gelegen in de Dansenbuurt (wijk Schollevaar) met veel voorzieningen op korte afstand, zoals treinstation Capelle Schollevaar en intercity station Rotterdam Alexander, metrostations, winkelcentra Alexandrium en Schollevaar, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, recreatiegebied Schollebos, uitvalswegen (A20), etc. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Entree/hal, met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een gezellige en lichte woonkamer, voorzien van een palletkachel en airconditioning. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door het zijraam (hoekligging!) en de aluminium schuifpui naar de achtertuin. Keuken, gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de straat, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling. Verder bevat de keuken divers apparatuur: een keramische kookplaat en afzuigkap (met afvoer naar buiten), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en hoekfonteintje. Eerste verdieping: De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van zeil met houtlook als vloerafwerking. . Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2, eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3, een prima formaat kamer, gelegen aan de achterzijde. Badkamer, een geheel betegelde ruimte, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan, wastafel, een tweede toilet, te openen raam en een badkamerradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van twee grote dakkapellen met kunststof kozijnen met HR++ glas, waarbij de achterzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. Verder bevat deze verdieping zeil met houtlook als vloerafwerking. Overloop, een ruime overloop, voorzien van de wasmachineaansluiting, omvormer PV-zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. Vanaf de overloop is er toegang tot slaapkamer 4 en 5. Slaapkamer 4, een goed formaat slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 5, eveneens van goed formaat, gelegen aan de achterzijde. Tuinen: Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating en groen. Verder is de achtertuin uitgerust met een heerlijke overkapping, een tuinberging en een zij-uitgang. Voortuin, voorzien van zowel bestrating als groen, een stenen berging en een overkapping t.b.v. fietsen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Elektra groepenkast vervangen - Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++ glas - Betonnen vloeren - 8 PV-zonnepanelen van 390Wp per stuk, geplaatst in 2022 - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1982 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur begin augustus 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Pelletkachel en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.