Jump to content
Logo of Woongoed Makelaars

Monteverdistraat 71

2901KE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.850

Photo Gallery

Monteverdistraat 71 Capelle aan den IJssel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

BENEDENWONING MET ROYALE TUIN AAN HET WATER & GARAGE! Een geweldig gelegen, keurig, driekamer begane grond appartement met de voordeur direct op straatniveau, twee uitstekende slaapkamers, ruime garage, volledig geïsoleerd en een geweldige tuin aan het water. Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom gezellig kijken naar het uitzicht. Dit geweldige appartement is gelegen in de gewilde wijk ’s-Gravenland. Op slechts 550 meter lopen ligt de Puccinipassage met diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Ook de apotheek is hier te vinden. Verder kunt u in de wijk terecht bij diverse sportverenigingen, Wijkcentrum De Harp of bij één van de gezellige horecagelegenheden of afhaalrestaurants. Het openbaar vervoer is goed geregeld; de bushalte met busvervoer naar Metrostation Capelsebrug ligt op 7 min. loopafstand. Uiteraard is er ook nog de welbekende buurtbus die de route aandoet tussen Metrostation Capelsebrug, via de wijk ’s-Gravenland, naar het IJsselland Ziekenhuis. Door de locatie in de wijk zijn de voorzieningen van Rotterdam en Capelle aan de overzijde van de N210 eenvoudig te bereiken, kortom een ideale en toch rustige ligging. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, twee uitstekende slaapkamers, volledig betegelde badkamer met wastafel, ligbad met douchegedeelte, radiator, afzuiging en wasmachine aansluiting. Ruime, lichte woonkamer met vanuit alle posities uitzicht op de eigen tuin aan het water. Middels de schuifpui is de tuin ook direct toegankelijk. De open keuken betreft een L-vormige opstelling, waarbij het geheel is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdirect ook direct toegang tot de tuin. De garage is vanuit de eigen hal rechtstreeks te bereiken, waardoor deze zeer praktisch als bergruimte te gebruiken is. Extra ideaal, want mocht u een keer met slecht weer thuiskomen, is het appartement meteen vanuit de auto te betreden. De tuin betreft een ruime hoektuin die zich volledig aanpast naar de vormgeving van het appartement. Hierdoor kunt u de gehele dag heerlijk genieten van de zon op de verschillende terrassen. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Afmetingen: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden en het meetrapport. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1996; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 100 m²; • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 17 m² (garage); • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m²; • Inhoud: ca. 409 m³; • Eigen grond; • VvE bijdrage € 154,-- per maand; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Volledig geïsoleerd; • Ruime garage; • Ruime tuin aan het water van ca. 350 m² (voor-, zij- en achtertuin); • 1e supermarkt op 8 min lopen; • 1e bushalte op 7 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de N210, N219 en A16; • Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.