Jump to content
Logo of ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Belle van Zuylenlaan 87

1902PL Castricum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hopman Woonmakelaars Castricum

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.821

Photo Gallery

Belle van Zuylenlaan 87 Castricum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen aan het water met tuin op het zuidwesten Aan de rustige Belle van Zuylenlaan in Castricum ligt deze keurige en uitstekend onderhouden benedenwoning met een royale achtertuin aan het water. Hier woont u gelijkvloers, met volop comfort, licht en ruimte, én met het gevoel van vrijheid dat hoort bij een tuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over een woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken, vernieuwd in 2016, is voorzien van inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde en is een fijne plek om te koken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers met een praktische indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor een werkhoek of kastenwand. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en toilet. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de royale achtertuin met een ligging op het zuidwesten. Hier geniet u de hele dag van de zon en het vrije uitzicht over het water. De tuin beschikt bovendien over een eigen steiger, een ideale plek om te ontspannen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning heeft energielabel A+ en is voorzien van veertien eigen zonnepanelen, geplaatst in 2019. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook comfortabel en toekomstbestendig wonen. Zowel binnen als buiten is de woning met zorg onderhouden, waardoor u hier zonder klussen direct kunt intrekken. Woonwijk de Albert’s Hoeve ligt aan de buitenrand van Castricum en is gelegen op een rustige, kindvriendelijke plek met veel groen en meerdere speelplekken voor de kinderen. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van basis- en diverse middelbare scholen. Het prachtige natuurgebied "Hendriksveld" ligt nabij de woning waar je heerlijk kunt wandelen. Winkelcentrum Geesterduin en het gezellige centrum van Castricum, met diverse restaurants, winkels en bioscoop, ligt net als het NS-station op ca. 5 minuten fietsen. Voor de strandliefhebbers hebben we goed nieuws, via een prachtige fietsroute door de bossen en duinen, ben je met 20 minuten fietsen op het strand. Indeling Begane grond: entree, hal meterkast, toegang naar de woonkamer met schuifpui die toegang geeft naar de royale achtertuin, open keuken aan de voorzijde v.v. inbouwapparatuur, overloop, inpandige berging, separaat toilet met fontein, stook/wasruimte met opstelling/aansluiting cv-ketel en wasmachine/droger, badkamer v.v. toilet, wastafel met meubel en douche en twee slaapkamers waarvan één toegang geeft middels schuifpui naar de achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden - energielabel A+; - benedenwoning met royale achtertuin met steiger gelegen aan water op het zuidwesten; - 14 zonnepanelen (eigen gebruik) geplaatst in 2019; - kunststof kozijnen met schuifpui v.v. triple glas achterzijde 2025; - kunststof ramen en kozijnen voorzijde v.v. triple glas 2022: - schilderwerk voordeur en deur berging 2022/2023; - nieuwe MV box 2019; - badkamer vernieuwd in 2019; - separaat toilet met fontein vernieuwd 2019; - keuken vernieuwd in 2016; - op loop- fietsafstand van basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, winkelcentrum Geesterduin, NS station en het gezellige centrum van Castricum; - strand, zee, en duinen op circa 20 minuten fietsafstand. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
242 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1902

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.