Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Castricum

Dorcamp 28

1902AW Castricum • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Dorcamp 28 Castricum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Perfect gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin, 8 zonnepanelen en energielabel B in geliefd Castricum Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin én een rustige ligging? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Dorcamp 28 in Castricum absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een ruime zolderverdieping, stenen berging en een zonnige achtertuin. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Dan nog niet gesproken over de ligging van de woning, deze is uniek. Tegenover een fijn speelveld, tussen kinderdagverblijf en basisschool in op 5 minuten lopen van winkelcentrum Geesterduin. Ideaal dus voor een jong gezin! De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn in 2025 de spouwmuren geïsoleerd met minerale wol en is het dak nageïsoleerd met biologisch kartonwol. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen (ca. 2.500 kWh opbrengst per jaar), grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een vernieuwde groepenkast (2025). Dit alles heeft geresulteerd in energielabel B. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en garderobe. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde de fijne living met vrij en vooral fraai zicht over het groene speelveld. Ideaal om de kinderen in de gaten te kunnen houden terwijl zij aan het spelen zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met verbinding tot de open keuken in hoekopstelling. De keuken dateert uit circa 2008 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2018. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, groenborders, een overkapping en een vrijstaande stenen berging. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische overkapping naast de berging, ideaal voor fietsen, opslag of een gezellige zitplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De badkamer biedt een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een ruime zolderkamer aanwezig die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Voor de zolderkamer is reeds een aansluitpunt voor een radiator aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Diepe achtertuin met berging en overkapping - 8 zonnepanelen aanwezig (eigendom) - Energielabel B - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2025 - Dakisolatie aangebracht in 2025 - Grotendeels kunststof kozijnen - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing - CV-ketel Atag (2010), onderhouden in 2025 - Groepenkast vernieuwd in 2025 - Schuurdak vernieuwd in 2024 - Schoorsteen gerenoveerd in 2024 - Luxe zonwering aan zowel de voor als achterzijde van de woning - Glasvezel aanwezig

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
142 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1902

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.