Jump to content
Logo of Teer Makelaars Castricum B.V.

Rooseveltlaan 34

1902DL Castricum • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Rooseveltlaan 34 Castricum
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning vol mogelijkheden in het geliefde Molendijk In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de kans om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal verwelkomt je met een praktische garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open verbinding creëren met de eethoek aan de achterijzde. Een plek waar lange diners, gezellige familiemomenten en ontspannen avonden moeiteloos samenkomen. De separate keuken biedt directe toegang tot de royale achtertuin; een groene oase waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Dankzij de gunstige indeling is de tuin zowel vanuit de keuken als de eetkamer bereikbaar. De stenen berging met elektra en overkapping biedt volop praktische mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde geeft één van de slaapkamers toegang tot het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog even van de avondzon te genieten. De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel en bevindt zich tussen twee slaapkamers in. De tweede verdieping verrast opnieuw met een ruime voorzolder, veel bergruimte en een volwaardige vijfde slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de technische ruimte, de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde creëer je hier eenvoudig een extra, zesde slaapkamer en vergroot je het woonoppervlak aanzienlijk. Parkeren kan gratis en openbaar direct tegenover de woning, waar doorgaans altijd voldoende plek beschikbaar is. De locatie van deze woning is ideaal: nabij winkelcentrum Geesterduin, op korte afstand van het dorpscentrum, het NS-station en in de nabijheid van diverse basis- en middelbare scholen. Kinderopvang is op een steenworp afstand. De duinen & het strand bereik je eenvoudig met de fiets, binnen een kwartier sta je lekker met je blote voeten in het zand. Bijzonderheden: • Woning die volledig naar wens gemoderniseerd kan worden • Voorzien van 5 slaapkamers met de mogelijkheid voor 6 slaapkamers • Ruime achtertuin op het westen met berging • Achtertuin is bereikbaar via de achterom • Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt • "Niet-bewoners" clausule van toepassing • "As is, where is" clausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
151 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kombi Kompakt 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1902

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.