Jump to content
Logo of Naober Makelaars

Biezenbrugstraat 4

7741EC Coevorden • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Coevorden

Photo Gallery

Biezenbrugstraat 4 Coevorden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle woning met verrassend veel ruimte – midden in het centrum van Coevorden! Algemeen: In het hart van Coevorden, op loopafstand van winkels, scholen, het station én het stadspark, staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde keuken, badkamer, toiletruimte, berging en carport. De woning dateert oorspronkelijk uit circa 1911 en staat op een perceel van 147 m². De diepe, beschutte achtertuin is via een achterom bereikbaar en biedt volop privacy. Ook de carport is vanaf de achterzijde toegankelijk – praktisch en comfortabel wonen dus, midden in de stad. Met zijn authentieke uitstraling, centrale ligging en functionele indeling is deze woning een aantrekkelijke kans voor wie charmant wil wonen in een levendige omgeving. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Woonkamer. Provisiekast. Half open keuken. Achteringang. Toiletruimte. Badkamer. Berging (buitenom bereikbaar). 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Toilet-/wasruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van vloerverwarming en radiatoren. Warm water door middel van cv-ketel (Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2013). Meterkast is vernieuwd en voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Op het plat dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Verder is er een Trannergy omvormer aanwezig. Hal, trap en overloop voorzien van vloerbedekking. Woonkamer voorzien van vloerverwarming, elektrisch rolluik, schouw met elektrische haard en provisiekast. Half open keuken met inbouwkeuken en apparatuur o.a.: Combi-oven, kookplaat (inductie), afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang (via een luik) tot de kelder. Achteringang met cv-ruimte en witgoedaansluitingen. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, "Agnes" plafondpanelen en gedeeltelijk vloerisolatie. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De aangebouwde stenen berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Drie slaapkamers op de verdieping aanwezig, allen voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik, kastenwand en airconditioning. Toilet-/wasruimte eerste verdieping voorzien van hangcloset en wastafel. Isolatie: Nagenoeg geheel glasisolatie. De diepe tuin met achteringang is voorzien van een carport. Het is verder mogelijk om met een auto achter het huis te komen. De carport kan eventueel worden gewijzigd naar een terrasoverkapping. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 90 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (entree): circa 1 m². Externe berging: circa 1 en 17 m² Inhoud woning: circa 336 m³. Oppervlakte kavel: circa 147 m².

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
147 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
15-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.