Jump to content
Logo of Startbox Makelaars

Burg Gautiersingel 49

7741GA Coevorden • Drenthe

Available

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Burg Gautiersingel 49 Coevorden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Nog één te koop!! Oplevering kan op zeer korte termijn!! Instapklaar, zeer luxe, inclusief luxe inbouwkeuken, luxe sanitair, PVC-vloer en meubelmaatwerk!! Aan de Burgemeester Gautiersingel in Coevorden – een autoluwe straat op loopafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen – bevindt zich dit bijzondere appartement. Het maakt deel uit van een voormalig apotheekpand dat momenteel wordt verbouwd tot een kleinschalig wooncomplex. Op de begane grond wordt plaats voor eigentijdse luxe en comfort, met afwerkingen van het hoogste niveau. Het betreft een kleinschalig project met in totaal vier appartementen, allen gelegen op de begane grond. Ieder appartement beschikt daarnaast over een eigen, compacte berging. Luxe wonen met moderne allure De afwerking is van uitzonderlijk niveau – met een zeer luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, stijlvol sanitair, op maat gemaakte inbouwkasten en meubelmaatwerk tot in detail afgewerkt. Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige en luxe afwerking op. De leefruimte is open en licht, met een exclusieve keuken als centraal punt. Op maar gemaakte inbouwkasten zorgen ervoor dat er maximaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De wasmachine en droger passen precies in de halkast en ook op de slaapkamer en in de woonkamer is er voldoende kastruimte gecreëerd. Bijzonderheden - Luxe appartement met moderne uitstraling - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen - Kleinschalig complex met moderne allure - Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer - Richtprijs VvE-bijdrage: € 100,- per maand - Het betreft een 3 appartement van 69m2 - Appartement 1 Verkocht - Appartement 2 Verkocht - Appartement 3 € 315.000,- - Appartement 4 Verkocht - Prijzen geldig tot 01-02-2026 - Verwachte oplevering: 1e kwartaal 2026 - Vanaf 01 februari 2026 wordt er een bouwrente van 6% over de koopsom berekend. Laat je verrassen door de unieke sfeer en luxe van dit appartement. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Let op: het appartement is momenteel nog in verbouwing en kan daarom nog niet bezichtigd worden. Wel is het op dit moment nog mogelijk om inspraak te hebben in de afbouw, zoals de kleurstelling van het luxe afbouwpakket. Dit biedt kopers de unieke kans om het appartement naar eigen smaak af te laten werken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.