Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Graaf Florislaan 49

8312AW Creil • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.245

Photo Gallery

Graaf Florislaan 49 Creil
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Gasloos wonen in het hart van Creil – Ruime vrijstaande woning met alles erop en eraan! Op zoek naar rust, ruimte én duurzaamheid? Deze vrijstaande woning in het centrum van polderdorp Creil heeft het allemaal! Gasloos dankzij een elektrische boiler en twee pelletkachels (CV nog aanwezig), én voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. Comfort gegarandeerd met airco-units die zowel koelen als verwarmen. Met drie slaapkamers, een aparte kantoorkamer en meerdere bergingen aan en achter de woning (2x hout, 1x steen) is er volop ruimte voor het hele gezin én hobby’s. De royale oprit biedt plek aan meerdere auto's. De kenmerken op een rij: • 20 zonnepanelen • Energielabel C • Gasloos wonen • 3 slaapkamers • Meerdere bergingen (3 stuks) • Kantoorkamer aanwezig • Airco-units (verwarmen én koelen) • Gelegen in het centrum van Creil • 489 m2 perceelgrootte Let op: de woning staat op erfpachtgrond. Waarvan de jaarlijkse erfpachtcanon / -bijdrage € 3.250,= bedraagt. De einddatum hiervan is 30-06-2062. Jouw kans om duurzaam én centraal te wonen in Creil! INDELING Begane grond: Entree, trapopgang, hal met toilet, kelder, ruime keuken met inbouwapparatuur en inloopkast, doorgang naar de houten berging/schuur, woonkamer met kantoorkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en elektrische kachel. Zolder: Via steektrap te bereiken bergzolder (geïsoleerd). Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
489 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8312

Google Maps

Creil on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Creil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Creil. In 2025 were there 1.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

1.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Creil
Year Residents
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Creil
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Education level

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

180

Label F

151

Label B

138

Label C

99

Label E

49

Label D

39

Label G

18

Label A+

13

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Creil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.550

Business activity in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Creil
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Creil.

Frequently asked questions about living in Creil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Creil

View more homes in this location.