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Graaf Florislaan 49

8312AW Creil • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.245

Fotoalbum

Graaf Florislaan 49 Creil
Bild 47
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Beschreibung

Gasloos wonen in het hart van Creil – Ruime vrijstaande woning met alles erop en eraan! Op zoek naar rust, ruimte én duurzaamheid? Deze vrijstaande woning in het centrum van polderdorp Creil heeft het allemaal! Gasloos dankzij een elektrische boiler en twee pelletkachels (CV nog aanwezig), én voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. Comfort gegarandeerd met airco-units die zowel koelen als verwarmen. Met drie slaapkamers, een aparte kantoorkamer en meerdere bergingen aan en achter de woning (2x hout, 1x steen) is er volop ruimte voor het hele gezin én hobby’s. De royale oprit biedt plek aan meerdere auto's. De kenmerken op een rij: • 20 zonnepanelen • Energielabel C • Gasloos wonen • 3 slaapkamers • Meerdere bergingen (3 stuks) • Kantoorkamer aanwezig • Airco-units (verwarmen én koelen) • Gelegen in het centrum van Creil • 489 m2 perceelgrootte Let op: de woning staat op erfpachtgrond. Waarvan de jaarlijkse erfpachtcanon / -bijdrage € 3.250,= bedraagt. De einddatum hiervan is 30-06-2062. Jouw kans om duurzaam én centraal te wonen in Creil! INDELING Begane grond: Entree, trapopgang, hal met toilet, kelder, ruime keuken met inbouwapparatuur en inloopkast, doorgang naar de houten berging/schuur, woonkamer met kantoorkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en elektrische kachel. Zolder: Via steektrap te bereiken bergzolder (geïsoleerd). Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
489 m²
Inhalt
735 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Creil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Creil. In 2025 waren da 1.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

1.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Creil
Jahr Einwohner
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Creil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

180

Bezeichnung F

151

Bezeichnung B

138

Bezeichnung C

99

Bezeichnung E

49

Bezeichnung D

39

Bezeichnung G

18

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Creil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.550

Betriebsaktivität in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Creil
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Creil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Creil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

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