Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Jacob van Ruysdael 9

8312CG Creil • Flevoland

Sold Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.281

Photo Gallery

Jacob van Ruysdael 9 Creil
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een fantastische plek! Moderne, uitgebouwde, royale 2-onder-1 kap woning, carport, bijkeuken met werkkamer/berging in de voormalige garage en maar liefst 4 slaapkamers! (5 mogelijk), royale badkamer met "Finse" sauna, in mooie groene in een autoluwe straat nabij wandelpad en speeltuin geeft een heerlijk vrij en ruim gevoel. De woning is gebouwd in 2002 en staat op een 323 m2 eigen grond. Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De groene, zonnige en verzorgde achtertuin biedt veel privacy. Tevens kijk je vanuit de woonkamer naar een groene bosstrook. Deze woning is grotendeels gemoderniseerd, gestuct, voorzien van stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming. Een fijne woning waar je zo in kunt gaan wonen. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen; supermarkt, basisschool, huisarts, kinderopvang, diverse (sport) verenigingen. Nabij diverse uitvalswegen zoals de A6/N50. Zowel Groningen als Amsterdam en Utrecht op ca. 1 uur reisafstand. Laat u verrassen door deze mooie woning tijdens een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte: ca. 217 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m² Inhoud: ca. 768 m³ Perceeloppervlakte: 323 m² Indeling woning: Begane grond Entree/hal, meterkast, modern toilet met urinoir en trapopgang, royale, lichte en gezellige woonkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast (2019), combimagnetron, inductiekookplaat, quooker, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er middels de openslaande deuren toegang tot de tuin en is er binnendoor toegang tot de bijkeuken voorzien van een inbouwkast, toegang naar het werkkamer en berging. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers. Een praktische wasruimte met inloopkast en opstelling voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de Remeha combi-cv ketel uit 2011. Luxe, royale badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met dubbele douche, wastafel in meubel, vloerverwarming en zwevend toilet en toegang tot de heerlijke Finse sauna. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en voldoende bergruimte. Hier is de 4e slaapkamer gerealiseerd, (een 5e is mogelijk) met grote Velux dakramen. Tuin: De verzorgde achtertuin biedt veel privacy. De tuin is buitenom bereikbaar en middels de openslaande deuren en via de berging. Er zijn diverse terrassen om te genieten van de zon of een plekje in de schaduw onder het grote uitval zonnescherm. De houten overkapping achter in de tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De oprit biedt voldoende plaats om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: * 217 m2 woonoppervlakte * Energielabel B (zonder de zonnepanelen); * 12 zonnepanelen (2019); * Luxe badkamer voorzien van Finse sauna; * Achtertuin met houten overkapping; * Airco; * 4 slaapkamers (5e mogelijk). Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, Sectie FW, nummer 438, grootte 3a en 23ca. Richtprijs: € 495.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
323 m²
Content
768 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8312

Google Maps

Creil on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Creil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Creil. In 2025 were there 1.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

1.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Creil
Year Residents
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Creil
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Education level

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

180

Label F

151

Label B

138

Label C

99

Label E

49

Label D

39

Label G

18

Label A+

13

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Creil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.550

Business activity in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Creil
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Creil.

Frequently asked questions about living in Creil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Creil

View more homes in this location.