Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Jan van de Cappelle 28

8312CP Creil • Flevoland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Jan van de Cappelle 28 Creil
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, luxe & levensloopbestendig! – Bouwjaar 2023 Stap binnen in deze smaakvol ingerichte, energiezuinige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Perfect onderhouden en voorzien van luxe afwerking, zoals een stijlvolle keuken met kookeiland en een moderne badkamer. Een energielabel A+++ door de zonnepanelen, warmtepomp en energiezuinig gebouwde woning en klaar voor de toekomst. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke ook kan koelen op warme dagen. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij met tuindeur geniet je optimaal van het licht en de verbinding met buiten. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar een fraaie houten berging met gezellige veranda op je wacht. De ligging aan een bosstrook zorgt voor veel privacy en rust. De woning ligt in Creil, een actief dorp met voorzieningen zoals supermarkt, huisarts, zorg- en welzijnscentrum ‘t Saalicon, basisschool, kinderopvang en een actief (sport)verenigingsleven. Met de auto ben je in ongeveer een uur in Groningen, Amsterdam of Utrecht. Ben je op zoek naar een comfortabele, duurzame en moderne woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Woning: Woonoppervlakte ca. 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m² Overige inpandige ruimte ca. 7 m² Externe bergruimte ca. 12 m² Inhoud ca. 485 m³ Perceeloppervlakte 357 m² Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (met nog 3 jaar fabrieksgarantie): 2 ovens, brede inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden te tafelen. Een tuingerichte woonkamer met tuindeur voorzien van hordeur naar het terras en tuin. Royale slaapkamer met luxe badkamer en suite. De gehele begane grondvloer is voorzien van een smaakvolle PVC visgraatvloer. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling warmtepomp, welke tevens toegang geeft tot de zijkant van de woning. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor senioren, gezinnen én stellen. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd. Veel groen en met een heerlijk zonnige ligging op het westen. Er is een altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De houten veranda is een heerlijke plek om te vertoeven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023 – instapklaar; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; * Tuingerichte woonkamer met tuindeur; * Mooie veranda en houten berging voorzien van elektra; * Diverse ramen voorzien van op maat gemaakte horren; * Energielabel A+++; * Buitenkraan; * Laadpaal aan huis op een aparte groep; * Onderhoud warmtepomp nog 3 jaar gratis; * Geheel voorzien van screens vv zonnepanelen en afstand bediening; * Rustige ligging aan bosstrook met veel privacy; * Voldoende parkeergelegenheid; * Nabij wandelpad en veel groen; * De vraagprijs betreft een bieden vanaf. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 721, groot 3 a en 57 ca, eigendom. Bieden af: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg - na oplevering nieuwbouw Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
357 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8312

Google Maps

Creil on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Creil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Creil. In 2025 were there 1.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

1.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Creil
Year Residents
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Creil
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Education level

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

180

Label F

151

Label B

138

Label C

99

Label E

49

Label D

39

Label G

18

Label A+

13

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Creil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.550

Business activity in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Creil
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Creil.

Frequently asked questions about living in Creil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Creil

View more homes in this location.