Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Jan van de Cappelle 28

8312CP Creil • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Jan van de Cappelle 28 Creil
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, luxe & levensloopbestendig! – Bouwjaar 2023 Stap binnen in deze smaakvol ingerichte, energiezuinige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Perfect onderhouden en voorzien van luxe afwerking, zoals een stijlvolle keuken met kookeiland en een moderne badkamer. Een energielabel A+++ door de zonnepanelen, warmtepomp en energiezuinig gebouwde woning en klaar voor de toekomst. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke ook kan koelen op warme dagen. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij met tuindeur geniet je optimaal van het licht en de verbinding met buiten. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar een fraaie houten berging met gezellige veranda op je wacht. De ligging aan een bosstrook zorgt voor veel privacy en rust. De woning ligt in Creil, een actief dorp met voorzieningen zoals supermarkt, huisarts, zorg- en welzijnscentrum ‘t Saalicon, basisschool, kinderopvang en een actief (sport)verenigingsleven. Met de auto ben je in ongeveer een uur in Groningen, Amsterdam of Utrecht. Ben je op zoek naar een comfortabele, duurzame en moderne woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Woning: Woonoppervlakte ca. 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m² Overige inpandige ruimte ca. 7 m² Externe bergruimte ca. 12 m² Inhoud ca. 485 m³ Perceeloppervlakte 357 m² Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (met nog 3 jaar fabrieksgarantie): 2 ovens, brede inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden te tafelen. Een tuingerichte woonkamer met tuindeur voorzien van hordeur naar het terras en tuin. Royale slaapkamer met luxe badkamer en suite. De gehele begane grondvloer is voorzien van een smaakvolle PVC visgraatvloer. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling warmtepomp, welke tevens toegang geeft tot de zijkant van de woning. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor senioren, gezinnen én stellen. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd. Veel groen en met een heerlijk zonnige ligging op het westen. Er is een altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De houten veranda is een heerlijke plek om te vertoeven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023 – instapklaar; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; * Tuingerichte woonkamer met tuindeur; * Mooie veranda en houten berging voorzien van elektra; * Diverse ramen voorzien van op maat gemaakte horren; * Energielabel A+++; * Buitenkraan; * Laadpaal aan huis op een aparte groep; * Onderhoud warmtepomp nog 3 jaar gratis; * Geheel voorzien van screens vv zonnepanelen en afstand bediening; * Rustige ligging aan bosstrook met veel privacy; * Voldoende parkeergelegenheid; * Nabij wandelpad en veel groen; * De vraagprijs betreft een bieden vanaf. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 721, groot 3 a en 57 ca, eigendom. Bieden af: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg - na oplevering nieuwbouw Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
485 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8312

Google Maps

Creil op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Creil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Creil. In 2025 waren er 1.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

1.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Creil
Jaar Inwoners
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Creil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

180

Label F

151

Label B

138

Label C

99

Label E

49

Label D

39

Label G

18

Label A+

13

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Creil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.550

Bedrijvigheid in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Creil
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Creil.

Veelgestelde vragen over wonen in Creil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Creil

Bekijk meer woningen in deze plaats.