Jump to content
Logo of Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Groenekanseweg 128

3731AK De Bilt • Utrecht

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 6.005

Photo Gallery

Groenekanseweg 128 De Bilt
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Aan de Groenekanseweg 128 in De Bilt staat deze royale halfvrijstaande woning op een riant perceel van 710 m² eigen grond. Een woning met ruimte, privacy en een bijzonder compleet woonprogramma op een aantrekkelijke locatie: op korte afstand van het bos en natuur, op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, en met uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en de uitvalswegen A27 en A28. Met bijna 200 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime serre, een grote vrijstaande garage en een fraai aangelegde voor-en achtertuin, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfortabel gezinswonen, werken aan huis en toekomstbestendig wonen. De slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, en biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor gasten, mantelzorg of een kantoor aan huis. De woning is gebouwd in 1995, beschikt over energielabel A, HR++ glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en 11 zonnepanelen. INDELING WONING Begane grond: Bij aankomst valt direct de riante oprijlaan, grote verzorgde voortuin en overvloed aan ruimte om diverse auto’s te kunnen parkeren. Ook naast de woning kun je de auto onder de carport droog parkeren of zelfs in de garage stallen. De woning wordt betreden aan de rechterzijde, waar direct de ruime en verzorgde opzet van het huis voelbaar wordt. De entree geeft toegang tot het toilet met handwasgelegenheid en biedt rechtdoor plaats aan een garderobe kast en de meterkast. Vanuit de hal presenteert de begane grond zich op een prettige en overzichtelijke manier, met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer met eigen badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer, een lichte en representatieve leefruimte met een erker die de kamer niet alleen extra karakter geeft, maar ook zorgt voor een mooie lichtinval. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte een warme, klassieke uitstraling. Door de royale maatvoering is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de openslaande deuren aan de zijkant de verbinding met buiten versterken. Juist die combinatie van licht, ruimte en zicht op het groen maakt de woonkamer tot een aangename plek voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, met een luxe afwerking, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim opgezet en heeft een verzorgde, tijdloze uitstraling, met voldoende werkruimte en een prettige relatie met de omliggende leefruimten. Vanuit hier loopt de woonbeleving op natuurlijke wijze door naar de later aangebouwde serre. Deze lichte tuinkamer vormt een fraai verlengstuk van de begane grond. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is dit een plek waar binnen en buiten subtiel in elkaar overlopen. Het zicht op het groen en de beslotenheid van het perceel geven de serre een rustige en bijna tuinachtige sfeer. Praktisch is de aanwezigheid van de losse bijkeuken met tuindeur. Deze ruimte ligt gunstig ten opzichte van de keuken en de tuin en biedt plaats voor voorraad, huishoudelijke functies of eenvoudig gebruik als tweede entree na het tuinieren, sporten of wandelen. Een bijzonder waardevol element van de begane grond is de slaapkamer met eigen badkamer. De kamer ligt beschut in de woning en beschikt over een eigen badkamer met stoom-douche cabine, toilet en wastafelmeubel. Daarmee biedt deze verdieping een volwaardig gelijkvloers woonprogramma. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst, regelmatig logees ontvangt of een rustige werkruimte aan huis zoekt met eigen sanitaire voorzieningen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de praktische bergruimte achter de knieschotten. De kapvorm en de dakkapellen geven de verdieping een eigen karakter, met prettige lichtinval en goed bruikbare kamers. Aan de zijkant van de woning ligt een ruime slaapkamer, rustig gelegen en goed indeelbaar als slaap, werk of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer met dakkapel. Door de breedte van de kamer, de extra lichtinval en de ruimte onder de kap voelt dit als een volwaardige hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met dakkapel, eveneens licht en praktisch van indeling. De bergruimte achter de knieschotten is subtiel aanwezig, maar juist in dagelijks gebruik bijzonder praktisch. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte sluit goed aan bij het gezinsgebruik van deze verdieping en vormt samen met de badkamer op de begane grond een comfortabel totaal van twee badkamers in de woning. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime overloop toegang geeft tot de wasmachineopstelling, de cv-installatie en de slaapkamer. Door de ligging onder de kap heeft deze verdieping een rustig en zelfstandige sfeer, terwijl de maatvoering juist veel gebruiksmogelijkheden biedt. De slaapkamer met dakraam is royaal en licht, en leent zich goed als extra slaapkamer, rustige werkruimte, atelier of comfortabele logeerkamer. De ruimte voelt los van de dagelijkse woonverdiepingen en biedt daardoor een prettige mate van privacy. Op deze verdieping zijn bovendien ruimte en voorzieningen aanwezig voor het realiseren van een extra badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor grotere gezinnen of toekomstig gebruik. Tuin: De buitenruimte is een van de grote kwaliteiten van deze woning. Al aan de voorzijde valt de riante voortuin op, met een royale graspartij, volwassen groen en een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin geeft de woning afstand tot de straat en draagt bij aan de representatieve uitstraling van het geheel. De achtertuin heeft een heel andere, meer besloten beleving. Hier zorgen volwassen beplanting, bomen, klimplanten, pergola’s en paden voor een bijzonder groene en privacyrijke sfeer. De tuin is niet alleen ruim, maar ook zorgvuldig opgebouwd met verschillende zichtlijnen en zitplekken. Direct bij de woning is er ruimte voor het dagelijks buitenleven, terwijl verder de tuin in juist meer beschutte plekken ontstaan om in alle rust te zitten of van het groen te genieten. Verder achterop het perceel staat de grote vrijstaande garage. Deze is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van een auto, maar leent zich ook uitstekend als hobbyruimte, werkruimte of royale berging. Daarnaast is er in de achtertuin nog een afzonderlijke berging aanwezig voor tuingereedschap en buitenmateriaal. De combinatie van tuin, garage, berging en ruime parkeergelegenheid maakt de buitenruimte niet alleen fraai, maar ook bijzonder functioneel. LIGGING EN OMGEVING: De Groenekanseweg 128 ligt in De Bilt, op korte afstand van het bos en de dagelijkse voorzieningen. De ligging combineert het comfort van wonen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen met de rust en groene kwaliteit waar De Bilt om bekendstaat. De omgeving is ruim opgezet en groen, met veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buiten te zijn. Tegelijkertijd zijn het Utrecht Science Park, de binnenstad van Utrecht, Bilthoven en omliggende dorpen goed bereikbaar. Daarmee is dit een plek voor wie ruimte en privacy zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. NAMENS DE VERKOPER(S): Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van maatvoering, ligging en gebruiksmogelijkheden. De woning biedt niet alleen bijna 200 m² woonoppervlak en een perceel van 710 m², maar ook een indeling die meebeweegt met verschillende levensfasen. De slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, de vier aanvullende slaapkamers, de serre, de grote garage en de privacyrijke tuin maken dit tot een woning met uitzonderlijk veel flexibiliteit. De verkopers wonen hier al vanaf het eerste moment en waren vanaf de bouw nauw betrokken bij de totstandkoming van de woning. Zij kijken terug op een periode waarin zij met veel plezier hebben gewoond, met rust, privacy, bereikbaarheid en fijne momenten met familie, vrienden en kennissen. De woning heeft voor hen een bijzondere plek gekregen. Hun wens is dat de volgende bewoners hier met evenveel plezier, rust en wooncomfort zullen wonen. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN De woning is door de jaren heen op verschillende punten aangepast en verbeterd. In 2001 is een dakkapel geplaatst en in 2006 is de serre gerealiseerd. De badkamer op de begane grond dateert uit februari 2015. De keukenopstelling dateert oorspronkelijk uit 1995, waarbij de keukendeurtjes in 2023 zijn vervangen net als de inbouwapparatuur die gedeeltelijk is vervangen in 2021. In 2021 zijn 11 zonnepanelen geplaatst, met een capaciteit van 360 Watt per paneel. De zonnepanelen zijn eigendom en hebben volgens opgave in 2025 circa 3.305 kWh opgewekt. De woning beschikt daarnaast over HR++ glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond. BIJZONDERHEDEN • Royale halfvrijstaande woning aan de Groenekanseweg 128 in De Bilt. • Gelegen op een riant perceel van 710 m² eigen grond. • Bouwjaar 1995. • Energielabel A. • 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. • 2 badkamers. • Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, geschikt voor gelijkvloers wonen, logees of werken aan huis. • Vloerverwarming op de begane grond (behalve in de slaapkamer). • Voorzien van HR++ glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. • 11 zonnepanelen, eigendom. • Cv-installatie, Itho HR36 CW5 combiketel uit 2011, eigendom. • Mogelijkheid om een laadpunt voor elektrisch laden te realiseren, laadpunt nog niet aanwezig. • Glasvezel aanwezig. • Eigen grond, geen erfpacht.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
710 m²
Content
684 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho HR36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3731

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.