Jump to content
Logo of Tromp Garantiemakelaars

Aggelenstraat 30

1483TB De Rijp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ascoba makelaardij VOF
Award: Best Broker in Middenbeemster

Photo Gallery

Aggelenstraat 30 De Rijp
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een woning met alles gelijkvloers, volop buitenruimte én een ligging aan (vaar)water? Dan is deze bungalow in het pittoreske De Rijp absoluut het ontdekken waard! Welkom in De Rijp – een dorp doordrenkt van historie, charme en Hollandse schilderachtigheid. Ooit een bloeiende handelsplaats voor walvisvaarders, nu een oase van rust, omgeven door weilanden, water en karakteristieke gevels. Hier woon je niet slechts in een huis, maar in een gemeenschap die zijn authentieke dorpsgevoel heeft weten te behouden. En dat, op slechts een steenworp afstand van steden als Alkmaar en Purmerend. Aan een rustige straat in een groene woonwijk staat deze geschakelde, gelijkvloerse bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² – een woning die ondanks enige gedateerdheid onmiskenbaar potentie ademt. Dit is jouw kans om met een flinke dosis inspiratie en toewijding een parel aan het water te creëren! Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging aan open vaarwater. Vanuit je achtertuin stap je zó in je boot, kano of op je SUP-board. En in de winter? Dan heb je kans op een prachtig schaatstochtje, direct vanaf je tuin! De achtertuin strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, ligt op het noordoosten, en heeft een praktische achterom. Daarnaast beschik je ook over een voortuin én een zijtuin – volop buitenruimte dus. De voorkant van de woning ligt beschut, terwijl je aan de achterkant geniet van een weids uitzicht over het water. Doordat alles zich op de begane grond bevindt, is de woning bijzonder geschikt voor senioren of mensen met een mobiliteitsbeperking. De indeling is doordacht: aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, terwijl aan de voorzijde een ruime open keuken is gesitueerd. Deze is voorzien van een verlaagd kookgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die een eigen deur naar de voortuin heeft. Achter de bijkeuken zit een separate wasruimte. Verder telt de woning drie slaapkamers, een kantoor-/atelier-/hobbyruimte, twee badkamers en een apart toilet. De auto parkeer je moeiteloos op eigen terrein, aan de beschutte voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Energielabel D (geldig tot 2035) - Cv-ketel (eigendom, geplaatst in 2024) - Bitumen dakbedekking is ca. 2 à 3 jaar geleden vernieuwd - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen aan het water in De Rijp kan zijn. Wij laten je de woning graag zien! Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
373 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1483

Google Maps

Map of De Rijp

Geographic orientation and real estate agent density in De Rijp

Residential and neighborhood statistics in De Rijp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Rijp. In 2025 were there 4.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

4.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Rijp
Year Residents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Rijp
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Education level

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Rijp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.920

Business activity in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Rijp
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Rijp.

Frequently asked questions about living in De Rijp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer houses in De Rijp

View more homes in this location.