Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Klipper 1

1483TS De Rijp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.240

Photo Gallery

Klipper 1 De Rijp
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP Klipper 1 te De Rijp Ruime hoekwoning met inpandige garage, uitbouw en brede tuin met veel privacy. Op een fijne, rustige locatie in De Rijp staat deze verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage, grote uitbouw en vier slaapkamers. De woning is netjes onderhouden, voorzien van veel licht, een ruime woonkamer, moderne keuken én maar liefst 24 zonnepanelen (coöperatie – ter overname). Dankzij de laadpaal, HR glas, vernieuwde mechanische ventilatie (2021) en diverse verduurzamingen is dit een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal toegang tot het toilet met fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie lamelparket vloer en grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met inductie (2024), afzuigkap, combi-oven (2022), koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u mede dankzij het zijraam een mooi uitzicht. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Vanuit hier heb je via een binnendeur toegang tot de inpandige garage (ca. 23 m²), voorzien van verwarming, water, elektra, aansluiting voor wasmachine en droger en een lichtkoepel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De stijlvolle badkamer biedt een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, designradiator en zwevend toilet. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met Velux dakraam met zonwering en handige bergruimte. Aan de voorzijde is een dakkapel met hor en elektrisch rolluik aanwezig, de achterzijde is voorzien van een extra Velux dakraam met zonwering. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime en brede achtertuin met poort en veel privacy dankzij de hoekligging en leilindes. Tevens is er naast de garage een fraaie schuur aangebouwd, die ruimte biedt voor o.a. fietsen, scooters, tuinmeubelen en tuingereedschap. De voortuin met sierhek biedt extra ruimte aan de voorzijde. Hier is tevens de eigen oprit waar de laadpaal is geplaatst. Bijzonderheden: - Hoekwoning met extra brede tuin en veel licht; - Grote uitbouw aan de achterzijde; - Inpandige garage (verwarming, water, elektra); - Vier slaapkamers; - 24 zonnepanelen via de coöperatie (ter overname), hoge jaarlijkse opbrengst; - HR glas in de gehele woning; - Nieuwe Cv-ketel, maart 2026 geinstalleerd; - Parkeren op eigen terrein mét laadpaal; - Rustige, kindvriendelijke locatie met speeltuin en grasveld op 50 meter afstand. Omgeving: De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. Wil je deze complete en energiezuinige hoekwoning bezichtigen? Neem gerust contact met ons op, wij leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
233 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1483

Google Maps

Map of De Rijp

Geographic orientation and real estate agent density in De Rijp

Residential and neighborhood statistics in De Rijp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Rijp. In 2025 were there 4.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

4.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Rijp
Year Residents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Rijp
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Education level

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Rijp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.920

Business activity in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Rijp
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Rijp.

Frequently asked questions about living in De Rijp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer houses in De Rijp

View more homes in this location.