Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Paterslaan 2 a

5764PV De Rips • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Paterslaan 2 a De Rips
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op een ruim perceel van 464 m2 ligt deze vrijstaande en uitgebouwde woning met inpandige garage en 4 slaapkamers. De woning is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het gedeelte waar de houten vloer ligt), isolatieglas en een nieuwe CV-ketel en is zeer geschikt voor jonge gezinnen. Vanuit de brede straat bereik je het perceel met een ruime inrit voor meerdere auto's. Er is een overdekte achterom naar de garage en de voordeur komt uit in de hal met hier een tegelvloer en plek voor een garderobe. De vernieuwde en uitgebreide meterkast heeft o.a. aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een wandcloset en fontein. Onder de trap bevindt zich de verdeelunit voor de vloerverwarming en is een kleine bergruimte aanwezig. Ruime woonkamer met een voorzijde uitgebouwde erker voorzien van natuurstenen vensterbank en grote raampartijen met HR++ beglazing uit 2004. De woonkamer heeft ook aan de zijkant een erker waardoor dat extra daglicht binnen komt. De kamer heeft een parketvloer, stucwerk plafonds en een uitgebouwde tuinkamer aan de achterzijde. Ideaal om als speelkamer te gebruiken en voorzien van een tuindeur. Centraal in de woning staat de keuken met ingebouwde koelkast en magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser en een oven. Het werkblad is van graniet en en heeft 1,5 spoelbak. Ook de keuken krijgt voldoende daglicht dankzij het grote raam aan de inritzijde. Praktische bijkeuken aan de achterzijde met hier de aansluiting van het witgoed en een klein keukenblok alsmede een kastenwand. Via de tuindeur is er toegang naar het overdekte terras. Ruime inpandige garage met dubbele deuren naar de inrit en een vlizotrap naar de bergzolder. Hier is veel opslagruimte aanwezig. Keurige achtertuin met mooie afmetingen en een poort naar de voorkant. De tuin is ingericht met een gazon en geheel omheind en voorzien van een houten tuinhuis. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van volop privacy. Eerste verdieping: Keuring ingerichte badkamer aan voorzijde met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. Aan voorzijde gelegen slaapkamer 1 met mooie afmetingen en strak afgewerkte wanden. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben eveneens mooie afmetingen. Alle kozijnen zijn van aluminium met HR++ beglazing uit 2004. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. Vaste trap naar de zolderverdieping met een betonnen vloer, opgedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een vernieuwd dakraam en de CV opstelling van Nefit uit 2022. De 4e slaapkamer heeft eveneens een nieuw dakraam en is voorzien van een goede nokhoogte en bergruimte achter de knieschotten. ALGEMEEN: - Vrijstaande en uitgebouwde woning uit 1976 met vernieuwde kozijnen en HR beglazing. - Heerlijke tuin met veel zon en privacy en een vrije achterom. - Leuke ligging in de wijkop loopafstand van een groot bosgebied. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
464 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
231 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5764

Google Maps

De Rips on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in De Rips

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.