Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Zilkerbinnenweg 23

2191AC De Zilk • Zuid-Holland

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 3.396

Photo Gallery

Zilkerbinnenweg 23 De Zilk
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

Droomt u van rust, ruimte en een leven dichtbij de natuur, met alle comfort van nu? Deze sfeervolle vrijstaande woning in het landelijke De Zilk biedt u precies dat – en nog veel meer. Een oase van groen en vrijheid op korte afstand van de kust, omringd door weidse uitzichten en rustgevende natuur. Deze levensloopbestendige woning combineert landelijke charme met praktische luxe. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en badkamer – ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. De woning is voorzien van een overdekte entree, een prachtige serre met buitenkeuken en een gezellige veranda, zodat u in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. Naast de hoofdwoning beschikt het perceel over meerdere gastenverblijven, ideaal voor logees of om als mantelzorgwoning te gebruiken. De garages en opslagruimtes bieden volop mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers of het stallen van voertuigen. De Zilk valt onder de gemeente Noordwijk en ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek. De Zilk heeft een brede school voor lager onderwijs, een supermarkt en enkele horecagelegenheden. Ook zijn er prachtige, nieuwe sportaccommodaties en kent De Zilk een actief verenigingsleven. Lisse, Noordwijkerhout en Hillegom liggen op enkele kilometers afstand en ook Noordwijk, Langevelderslag, zee, strand en duinen zijn dichtbij. Vanaf de Zilkerbinnenweg bereikt u snel de N206 en de A4 en A44 waardoor Schiphol op ca. 20 autominuten afstand is en het station van Hillegom zich op circa 3 km afstand bevindt. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal, voorzien van een meterkast, een modern wandcloset met fontein en toegang tot de verschillende vertrekken. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een charmante erker, openslaande deuren naar de heerlijke tuin en een vaste kastenwand – ideaal als master bedroom of comfortabele werkkamer. Ook vindt u in deze woning een badkamer op de begane grond, compleet met een stijlvol wastafelmeubel met waskom en composiet blad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een handdoekradiator en sfeervolle inbouwspots in het plafond. De lichte en royale woonkamer ademt sfeer dankzij het fraaie balkenplafond, een erker, ramen met roedeverdeling en keramische vloertegels met comfortabele vloerverwarming. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een waar paradijs voor kookliefhebbers. De moderne, greeploze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een wandmeubel met daarin een koel-vriescombinatie, ingebouwde koffieautomaat en combi oven/magnetron. Dankzij de vele kasten is er volop opbergruimte. Vanuit de keuken loopt u zo de bijkeuken in. Hier vindt u de was- en droogapparatuur en een kast met daarin de CV ketel en hybride warmtepomp. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de oprit met garage. 1e verdieping: Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met een nette laminaatvloer op de overloop en prachtige paneeldeuren. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Een ruime kamer met dakkapel, laminaat, veel licht en momenteel in gebruik als sport-/werkkamer. Een royale master bedroom met vaste kast, aparte inloopkast, vloerbedekking, dakkapel en meerdere ramen. Een derde, L-vormige slaapkamer met dakkapel en vloerbedekking. Ook op deze verdieping bevindt zich een badkamer met douchecabine, wastafel, wandcloset en handdoekradiator – ideaal voor een groot gezin of gasten. Tuin: De woning beschikt over een geweldige tuin die een mediterrane sfeer oproept. Laat u verrassen door de kleurrijke borders, siergrassen en groenblijvende planten. Deze tuin is een feest voor het oog en een paradijs om in te ontspannen. De serre is stijlvol ingericht en voorzien van een complete buitenkeuken: perfect voor lange zomeravonden of knusse winterborrels. Onder de veranda geniet u van een plek om te loungen in de schaduw. De sfeervolle vijver in de voortuin is een echte eyecatcher en het grasveld achter de woning is een uitermate geschikte plek om bijvoorbeeld een potje voetbal te spelen. Uw auto stallen, klussen in en om het huis, met twee grote garages kan het allemaal. Naast en boven één van de garages is een multifunctionele ruimte, geheel naar eigen wens in te richten. Gastenverblijf 1: Deze unieke woning biedt niet alleen een sfeervol hoofdverblijf, maar ook twee volledig uitgeruste gastenverblijven, waarvan één grenzend aan het hoofdverblijf, elk met een eigen entree en veel privacy. Ideaal voor gasten, mantelzorg of kantoor aan huis. Het eerste verblijf is volledig gelijkvloers en voorzien van een wandcloset met fontein en een praktische vaste kast. De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval en een open keuken met een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een magnetron en een inbouw koelkast. De slaapkamer heeft twee vaste kasten en de badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel. Via een deur in de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. Gastenverblijf 2: Het tweede gastenverblijf is royaal van opzet en biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De woonkamer heeft een open, greeploze keuken en het kookeiland heeft een inductiekookplaat, een afzuigkap en een gezellige eetbar. In het spoelgedeelte vind je de vaatwasser en in de praktische kastenwand zit een koffiemachine, een magnetron, een vriezer en een koelkast. In de bijkeuken bevindt zich de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV ketel. Dit verblijf heeft een extra kamer op de begane grond en op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide met een dakkapel en één daarvan met een inloopkast. Op de overloop vindt u een wandcloset met fontein en een praktische vaste kastenwand. Bijzonderheden: Vrijstaande woning op royaal perceel tussen de bollenvelden; Serre met buitenkeuken en veranda; Gastenverblijven en meerdere garages/opslagruimtes; Levensloopbestendige woning; Rustige ligging in het groene hart van De Zilk; De hele woning is voorzien van prachtige paneeldeuren; 58 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
368 m²
Land area
2438 m²
Content
1655 m³
Other enclosed space
78 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2191

Google Maps

View De Zilk on the map

Discover where agents are active in De Zilk

Residential and neighborhood statistics in De Zilk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Zilk. In 2025 were there 2.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

2.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Zilk
Year Residents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Zilk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Education level

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Zilk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Zilk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Zilk.

Frequently asked questions about living in De Zilk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in De Zilk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.