Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Zilkerduinweg 120

2191AP De Zilk • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.720

Photo Gallery

Zilkerduinweg 120 De Zilk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een 2^1kapwoning op een riant perceel en met een extra grote garage? Komt dan eens kijken bij deze woning en laat je verrassen! Op een geliefde locatie in het dorp, op een groot perceel (ca. 400m2) ligt deze 2^1kapwoning met een grote schuur (ca. 75m2) aan de achterzijde. De woning is gebouwd omstreeks 1959 en door de jaren heen goed onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden. De woning heeft aan de zijkant een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en toegang naar de grote voormalige bollenschuur. Ook is er een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Het huis heeft een goede maatvoering met de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Op de verdiepingen zijn in totaal 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een flinke zolderkamer aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas, een moderne c.v.-ketel en heeft energielabel E. Door bijvoorbeeld het isoleren van de vloer en het dak zijn er mogelijkheden om de energieprestatie van de woning te verbeteren. De ligging, op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen maakt het plaatje compleet. De Zilk biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het hart van de Duin- en Bollenstreek met tegelijkertijd een hele centrale ligging. Steden als Haarlem en Leiden zijn binnen een half uur rijden bereikbaar en er ligt een NS Station op korte fietsafstand. Het dorp beschikt o.a. over een brede basisschool, kinderdagverblijf, grote speeltuin, diverse (sport)verenigingen en een gloednieuwe supermarkt. Kortgezegd een heerlijke woonomgeving voor jong en oud. Persoonlijke noot van de verkopers: Onze ouders hebben ruim 60 jaar met veel plezier gewoond in de woning die zij zelf vol trots hebben laten bouwen. Wij hebben hier een fijne jeugd gehad en hebben genoten van het huis, de ruimte en de grote bollenschuur. Al vroeg in het voorjaar kun je in de achtertuin van het zonnetje genieten en de schuur kun je gebruiken voor meerdere doeleinden. We hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel plezier zullen wonen en van kunnen genieten als onze ouders. Ga voor meer informatie naar de unieke woningwebsite Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet, woonkamer (ca. 8.10x3.70m), dichte keuken (ca. 3.00x1.80m) voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken (ca. 3.30x2.20m) met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel, toegang naar de 12 meter diepe achtertuin op het zuiden, grote garage/ voormalige bollenschuur (ca. 8.50x9.20m) en schuur (ca. 3.15x8.70m). 1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 3.45x3.70m) aan de voorzijde met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4.60x3.70m en 3.15x1.80m) waarvan een met vaste kast, badkamer (ca. 3.80x1.80m) aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 3.15x5.65m). Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1959; - Woonoppervlakte ca.118m2, inhoud ca. 440m3; - Perceeloppervlakte ca. 409m2; - Grote garage ca. 75m2 en grote schuur ca. 27m2; - Energielabel E; - De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden; - Door de ligging veel licht en privacy; - Heerlijke achtertuin op het zuiden; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
409 m²
Content
440 m³
External storage space
99 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2191

Google Maps

View De Zilk on the map

Discover where agents are active in De Zilk

Residential and neighborhood statistics in De Zilk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Zilk. In 2025 were there 2.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

2.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Zilk
Year Residents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Zilk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Education level

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Zilk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Zilk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Zilk.

Frequently asked questions about living in De Zilk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in De Zilk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.