Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Hillegom

Zilkerduinweg 149

2191AJ De Zilk • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.473

Photo Gallery

Zilkerduinweg 149 De Zilk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime en modern afgewerkte woning met rustige ligging! Deze brede tussenwoning in een rij van 3 woningen, met een woonoppervlak van ca. 133 m2 is gelegen op een perceel eigen grond van 153 m2, met aan voorzijde een diepe voortuin met een extra zitje en aan achterzijde een ca. 9 m. diepe en besloten tuin met veel privacy, een ruime stenen berging (ca. 8 m2) en een afgesloten poort met 'achterom'. De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterzijde aangelegd met o.a. onderhoudsvriendelijke sierbestrating en borders met vaste beplantingen. De woning, welke geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft een lichte en ruime leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdiepingen en biedt zelfs de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. Verder heeft de woning een rustige ligging nabij de bollenvelden. Ook is de woning op fietsafstand gelegen van de waterleidingduinen, strand bij Langevelderslag, het Oosterduinsemeer bij Noordwijkerhout, Zandvoort en het fraaie Vogelenzangse bos. Haarlem en Heemstede zijn per auto, fiets of openbaar vervoer (o.a. N.S.-station Hillegom op nog geen 10 minuten fietsafstand) snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling van deze leuke gezinswoning is als volgt: Begane grond: Een overdekt entree, de royale hal met garderobe, de meterkast, een praktische trapkast en een modern uitgevoerd toilet met vrij hangend closet en een klein badmeubel. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en volledig afgewerkt met licht tegelwerk, in combinatie met antraciet. Middels een glasdeur vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer (ca. 33 m2) is heerlijk licht door het speelse erkerkozijn aan voorzijde en de brede pui met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op de groenstrook, welke aan voorzijde van de woning is gelegen. Aansluitend aan de achterzijde treft u de open en uitgebouwde keuken, welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een licht front, diverse ingebouwde apparatuur inclusief Quooker combi (+E 7 liter) en afgewerkt met een fraai kunststof aanrechtblad. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, met aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de licht en luxe uitgevoerde badkamer, welke is uitgevoerd met een 2-persoons(kunststof)ligbad, aparte douchegelegenheid met regendouche, handdouche en drain alsmede een breed badmeubel. De badkamer is luxe afgewerkt met modern wit sanitair, antraciet/bruin tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen, designradiator en vloerverwarming. Voor de extra ontspanning is er een tv aangebracht bij het bad! Aan de achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een praktische waskamer. Deze betegelde ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft een buitendeur met toegang tot het balkon. Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig met een vrij hangend closet en heeft dezelfde luxe afwerking als de badkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Een brede overloop met dakvenster, met bergruimte onder het dakvlak alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Een riante en heerlijk lichte 3e slaapkamer, welke is voorzien van maar liefst 5 grote dakvensters. Deze riante ruimte laat zich eenvoudig indelen of is er een extra (slaap) kamer te realiseren. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloerbedekking. * Alle wanden en plafonds in de woning zijn afgewerkt met fraai glad stucwerk. * Diverse ingebouwde plafondverlichting aangebracht middels spots in o.a. de hal, woonkamer, keuken en badkamer. * In de woning zijn luxe binnendeuren toegepast. * Diverse vaste internetaansluitingen aanwezig op de begane grond en verdiepingen. * Er zijn 12 zonnepanelen op de woning geplaatst. De Zilk: De Zilk is gelegen in het meest noordelijke puntje van Zuid-Holland. Hierdoor zijn zowel Leiden, maar zeker ook Hoofddorp en Haarlem makkelijk te bereiken met grote winkelcentra. Ook heeft De Zilk heeft een moderne en goede basisschool die vanaf de woning veilig en makkelijk valt te bereiken. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met onder meer leuke tennisclub en voetbalvereniging. Ligging op 2 kilometer afstand ligt Hillegom, welke beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse middelbare scholen. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en ook Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. De Zilk is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. De Zilk heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
153 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2191

Google Maps

View De Zilk on the map

Discover where agents are active in De Zilk

Residential and neighborhood statistics in De Zilk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Zilk. In 2025 were there 2.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

2.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Zilk
Year Residents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Zilk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Education level

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Zilk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Zilk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Zilk.

Frequently asked questions about living in De Zilk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in De Zilk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.