Jump to content
Logo of ZO makelaars - ZO.nl ©

Breedkapper 25

2614SX Delft • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Delft

Photo Gallery

Breedkapper 25 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zet je schrap! Wij presenteren: Breedkapper 25 in Delft! Bieden vanaf € 550,000, - k.k. Deze gezinswoning uit 2011 ligt in een rustige woonwijk in Delft en biedt een comfortabel woongenot. Met 118 m² aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten, heeft dit huis alles wat je zoekt. Moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie en kabel-tv. Het pand is volledig geïsoleerd en dankzij stadsverwarming blijf je het hele jaar door comfortabel. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat aan het water en in een woonwijk. Dit betekent dat je kunt genieten van de rust en stilte, terwijl je toch op loopafstand bent van supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Voor liefhebbers van buitensporten en natuurliefhebbers zijn er in de nabijheid wandelparken en speeltuinen. Het goed onderhouden pand uit 2011 biedt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 118 m² en een perceeloppervlakte van 78 m² biedt het pand veel ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een aparte berging met elektriciteit en een achtertuin op het zuidoosten. Bij binnenkomst op de begane grond wordt je begroet door de open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur. De lichtinval door de grote ramen zorgt voor een lichte en luchtige sfeer die de zithoek perfect maakt voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de vier slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, jacuzzi en wastafel. Nog hoger op de tweede verdieping vind je de twee resterende slaapkamers. De hoofdtuin is een oase van rust en ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. De totale tuinoppervlakte van 32 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Bovendien is er een aparte berging voor extra opslag of mogelijkheden. Wat betreft parkeren, er zijn openbare parkeerfaciliteiten rondom het pand, wat betekent dat je je nooit zorgen hoeft te maken om een parkeerplek. Enkele opvallende kenmerken: - Verwarming via stadsverwarming - Totaal aantal kamers: 5 - Zonnige tuin - Berging - Aantal slaapkamers: 4 - Woonoppervlak: 118 m² - Bouwjaar: 2011 - Gelegen op een rustig hofje - Gelegen in een sfeervolle buurt Mis deze fantastische kans niet! Neem contact op met ons voor een bezichtiging of meer informatie. Ervaar zelf de rust en het comfort van dit goed onderhouden, compleet geïsoleerde huis met voldoende woonruimte, op loopafstand van alle voorzieningen. Online afspraak maken Op de site van de makelaar zelf, kunt u online een afspraak inboeken. Wel ZO makkelijk. Kijk voor de beschikbaarheid op de site van ZO makelaars. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
78 m²
Content
410 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Jacuzzi, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.