Jump to content
Logo of Klap Makelaardij B.V.

Herman Gorterhof 138

2624XL Delft • Zuid-Holland

Available

€ 287.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 295.100

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

Herman Gorterhof 138 Delft
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op de 6e woonlaag vindt u dit keurig verzorgde 3-kamer (oorspronkelijk 4 kamers) appartement met een ruim balkon op het zuidwesten gelegen en een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw. De woning is voorzien van twee goede slaapkamers, een praktische keuken aan de voorzijde, een apart toilet, lichte woonkamer en een functionele badkamer. Het ruime balkon biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. De ligging is bijzonder centraal: op korte afstand van winkelcentrum 'De Hoven', het openbaar vervoer (tram en bus zijn op loopafstand) en diverse uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum van Delft bereikt u in slechts 5 minuten fietsen en ook station Delft Campus ligt op loopafstand. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bovendien grenst het parkeerterrein achter het complex aan een ruime speeltuin en een buurtcentrum, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Met de lift bereikt u de zesde verdieping. Op de zesde verdieping komt u via de galerij binnen in een ruime hal met aan de voorzijde 2 slaapkamers en de keuken. Verder is er in de hal een separaat toilet, de meterkast met 4 groepen en een ruime bergkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Ook vindt u hier de boiler (eigendom). De ruime woonkamer kan worden gesplitst in twee ruimtes (bijvoorbeeld een extra slaapkamer). Door de zonnige ligging op het zuidwesten is er altijd veel licht. Dit geldt ook voor het ruime balkon met een groen uitzicht. Een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Gemeente Delft, sectie R, nummer 2582, appartementsindex 138, uitmakende het 10/1.344e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1966 - Woonoppervlakte circa 70 m² - Totale inhoud circa 224m³ - Energielabel B - Projectnotaris: Marks Wachters Notarissen te Eindhoven (in verband met de ABC-constructie) - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas - Gratis parkeren op de openbare weg - De woning wordt geleverd zoals getoond exclusief de meubels (geen lijst van zaken). - Actieve VvE: op dit moment bedraagt de VvE bijdrage € 208,- per maand. In de vergadering van 12 maart jl. is er besloten om een extra lening aan te gaan voor het renoveren van de standleidingen. De VvE bijdrage zal dan verhoogd worden naar € 271,03 per maand. De extra bijdrage zal ingaan zodra de lening akkoord is bevonden. Voorschot stookkosten € wordt nog uitgezocht door VvE beheerder per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - 2% clausule van toepassing voor verkoper - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 287.500

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.100

3,02%

Yearly

%

€ 14.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2624

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.