Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Kristalweg 106

2614SG Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Kristalweg 106 Delft
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een moderne wijk gelegen goed onderhouden, ruime gezinswoning met een zonnige achtertuin. Dit is een moderne woning uit 2011 met een tuingerichte woonkamer, een moderne luxe keuken, eigentijdse badkamer en vier ruime slaapkamers. Er is een ruime achtertuin met een achterom en een schuur. De tuinen van de omliggende huizen komen uit op een binnenterrein waar de (buurt)kinderen met elkaar kunnen spelen. Het binnenterrein is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Kinderen hebben dus alle ruimte om veilig buiten te spelen en het is tegelijkertijd een leuke ontmoetingsplek voor de ouders en bewoners van de omliggende huizen. De woning ligt dichtbij het Hof van Delftpark met sportverenigingen, boerderij en speeltuin en op gunstige afstand van het centrum van Delft, de winkelstraat van Den Hoorn, station Delft, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen A4 en A13. In de buurt zijn twee supermarkten AH en Plusmarkt. Diverse basis scholen, kinderopvang en middelbare scholen bevinden zich in de omgeving op korte fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van de woning in de hal met meterkast, traopgang en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning welke in 2023 deels voorzien is van een nieuw keukenblok met hoogwaardige apparatuur, te weten: koel- vriescombinatie, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan met tevens koud en bruisend water. Lichte woonkamer met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan achterzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waar het heerlijk vertoeven is met zowel de middag- als de avondzon. 1e etage: Overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde welke is voorzien van elektrische screen. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde van de woning. 2e etage: Royale slaapkamer die thans in gebruik is als ouderslaapkamer met een moderne laminaatvloer en een dakkapel met frans balkon aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Aparte ruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Tot slot is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: - Bouwjaar 2011 - Gelegen op 96 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 119 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel A+ - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Bijdrage contributie bewonersvereniging Sprankelveld ten behoeve van achterspeelruimte € 28 per jaar - Recht op kentekenregistratie van 2 voertuigen voor de verkeersknip om via verkorte route op de snelweg te komen - Waterontharder Waterluxe Duo 12 aanwezig - Alarmsysteem aanwezig - Binnenzijde woning volledig opnieuw geschilderd in 2025 - Keuken in 2023 voorzien van een nieuw Bruynzeel keukenblok met Siemens studioline keukenapparatuur met 5 jaar garantie - Vaatwasser vernieuwd in 2021 Siemens/Bosch-model uit 2021 met wifi-functionaliteit via Home Connect - Badkamer vernieuwd in 2021 - Zonnige achtertuin - Vrij parkeren voor de deur - Een eventuele uitbouw aan de woonkamer richting de tuin is al voorbereid omdat de extra heipalen al in de grond zitten vanuit de bouw DE WIJK HOORNSE HOF/HARNASCHPOLDER Een groene wijk gelegen te midden van het centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark, er zijn veel sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het is een prettige woonomgeving met de gezellige binnenstad op enkele minuten fietsafstand. Delft heeft een levendig centrum met een o.a. een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten in de buurt. In de Vermeertoren is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. een huisarts en apotheek. Diverse lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving, ook de middelbare scholen zijn allemaal in de buurt. Er rijdt een bus door de wijk en in 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar. De aanrijroutes voor de A4 en A13 zijn heel gunstig. Parkeren in deze wijk is gratis.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
96 m²
Content
416 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.