Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Letland 50

2613MA Delft • Zuid-Holland

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Letland 50 Delft
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk ruim en licht appartement aan de rand van de geliefde Hof van Delftwijk. Het appartement beschikt over een bijzonder ruime woonkamer én een ruim balkon op de ochtendzon met leuk uitzicht op de torens van Delft. Daarnaast beschikt het appartement over twee goede slaapkamers, een nette badkamer en keuken en bijzonder veel bergruimte. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw en in de omgeving is voldoende parkeerruimte. Buurtwinkels en het Wilhelminapark liggen op loopafstand, terwijl je binnen enkele minuten fietsen in de historische binnenstad bent met haar gezellige winkels, restaurants, cafés, pleinen, theater en cultuur. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station Delft) en de uitvalswegen A4 en A13 zijn uitstekend. Indeling: Afgesloten entree met bellentableau (videosysteem) en brievenbussen, trap of lift naar het appartement. Hier komt u in een afgesloten galerij, dus droog en uit de wind, boven. Entree in de ruime gang met meterkast vier groepen en aardlekschakelaar en toegang tot alle ruimtes. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde van het appartement waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een airco en toegang biedt tot het terras op het oosten. De tussengelegen badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een ligbad. Apart toilet met fonteintje. Goede inpandige berging met de opstelplaats van de CV combiketel, WTW en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer. Deze bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een airco, is goed indeelbaar in een zit- en eetgedeelte en heeft een open keuken met vaatwasser, oven, magnetron, elektrisch kookplaat, koelkast, vriezer en anderhalve spoelbak met keukenboiler. De oorspronkelijke loggia aan de achterzijde van het appartement is bij de woonruimte getrokken waardoor er extra woonruimte gecreëerd is. Bijzonderheden: - bouwjaar 1996; - Gebruiksoppervlakte 102 m², inhoud ca 304 m³ - eigen grond - energielabel A - videofoon installatie aanwezig - actieve VVE met bijdrage € 310,- per maand - woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airco - daar de verkoper hier nooit gewoond heeft is er geen vragenlijst deel b aanwezig, in de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - Verwarming en warm water middel cv-ketel - berging met eigen elektra begane grond, handig bij voorbeeld voor het opladen van de accu van uw fiets - Op Loopafstand zijn diverse buurtwinkels en het Wilhelminapark. De historische binnenstad ligt op 5 minuten fietsen waar u een keur aan winkels, restaurants, cafeetjes, gezellige pleinen, theater en cultuur vindt. Goede verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station) en de diverse uitvalswegen (A4 en A13). Overweegt u dit appartement te kopen?... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.