Jump to content
Logo of Hof van Delft Makelaardij

Parallelweg 2

2613SL Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.324

Photo Gallery

Parallelweg 2 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen in het hart van Delft! Ben je op zoek naar een karaktervol huis met nét even wat extra’s? Een plek waar je ruim kunt wonen, midden in de stad maar toch voldoende privacy? Dan is deze sfeervolle woning aan de Parallelweg 2 in Delft precies wat je zoekt. Met 108 m² woonoppervlak, een fijne stadstuin met achterom, een kelder, een sauna én zolderruimte biedt deze woning veel meer dan je op het eerste gezicht verwacht. De ligging is ideaal: rustig en toch op loopafstand van het bruisende centrum én station Delft. Indeling Begane grond Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer. De openslaande deur naar de tuin maakt het op zonnige dagen een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Via de afsluitbare hal in het midden van de kamer bereik je de wenteltrap naar de verdiepingen en het luik naar de kelder, perfect voor opslag of als wijnvoorraad! Aan de tuinzijde is een kleine hal waar je het toilet vindt en een deur naar buiten. 1e Verdieping Een gezellige eetkamer aan de achterzijde, een tussenruimte die nu als werkplek is ingericht, en een keuken aan de straatzijde. Deze verdieping voelt ruim, huiselijk en biedt volop mogelijkheden voor je eigen indeling. 2e Verdieping Een echte verrassing: een ruime overloop met plek voor de wasmachine, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een eigen sauna en een comfortabele slaapkamer. Alles bij de hand voor ontspanning en dagelijks gemak. 3e Verdieping Via een steektrap bereik je de ruime zolder, welke kan dienen als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbykamer. Tuin met achterom De stadstuin is een heerlijke plek om buiten te zitten, met ruimte voor een eettafel, planten én fietsen. De achterom en berging maken het praktisch én veilig. Bijzonderheden - 108 m2 woonoppervlakte, 450 m3 inhoud, gelegen op 94 m2 eigen grond - gunstige ligging aan de rand van de binnenstad - grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - 6 zonnepanelen (2021) voor lagere energielasten - CV-ketel Remeha Avanta (2009), jaarlijks onderhouden - dak vernieuwd in 1992 ( inclusief folie, panlatten, tengels en Veluxramen) - extra geluidsisolatie in de voorgevel en het dak ( in het kader van de Spoorzone) - keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductieplaat en oven uit 2019 - parkeervergunning mogelijk voor 1 auto + bezoekersregeling - in de koopakte wordt de oud-pand-clausule opgenomen Of je nu een gezin, stel of alleen bent: dit huis voelt direct als thuis. Met ruimte om te leven, te werken, te ontspannen en te genieten – midden in Delft. Kom kijken en ervaar het zelf. Dit is zo’n woning die je moet voelen. We laten het je graag zien! Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
94 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.