Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Raam 114

2611WP Delft • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.229

Photo Gallery

Raam 114 Delft
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een Rijks monumentaal riant tweelaags appartement op een toplocatie in de binnenstad van Delft. In de prachtige voormalige TU-bibliotheek is gelegen dit fantastische tweelaagse 5 kamer appartement met in totaal vier royale slaapkamers, twee badkamers, een geweldige living met een plafondhoogte van ca 4.50m en een ruime open keuken. Het 2-laagse maisonnette appartement is gesitueerd aan de zonnige hoek van dit karakteristieke universiteitsgebouw. De entree en ontvangsthal van het complex zijn keurig verzorgd en hier zijn twee liften. De gezamenlijke tuin bevindt zich op de binnenplaats van het gebouw. Het gezamenlijke dakterras heeft een prachtig uitzicht over Delft. De appartementen in dit voormalige universiteitsgebouw zijn stuk voor stuk uniek. De ligging is ideaal. Op loopafstand van dit appartement bevinden zich leuke winkels en speciaalzaken, het gezellige Doelenplein met leuke horeca en filmhuis Lumen. Langs de Schie wandelt u naar de ‘Delftse Hout’. In 5 minuten fietsen of een kwartier lopen bent u bij het centraal station en nog sneller bij de tramhalte. Ook vanaf de snelweg is de locatie gemakkelijk en snel bereikbaar. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bel met videofooninstallatie, atrium met twee liften en het trappenhuis. Tevens is hier toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. 2e verdieping: Ruime en lichte hal met toegang tot een garderobe waar zich tevens de wasmachine bevindt. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer ruime woonkamer met veel daglichttoetreding door de hoge ramen in het eetgedeelte waar de plafondhoogte ca 4.50m is. De ruime, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een ruime slaapkamer met badkamer ensuite met douche en wastafel. 3e verdieping: Ruime overloop, grote badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Op deze woonlaag bevinden zich verder drie royale slaapkamers. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte 188m2, inhoud 630m3; - Rijksmonument; - Oorspronkelijk bouwjaar 1926, herontwikkeld 2002-2005 - Actieve, goed functionerende VvE; - Bijdrage VvE woning ca € 382,-- per maand; - Voorschot stookkosten ca € 154,-- per maand; - Eigen berging in de kelder; - Separaat is voor €35.000 k.k. een parkeerplaats te koop in de onderliggende garage; - Niet-zelf-bewoondclausule van toepassing. Oplevering in overleg. Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
188 m²
Content
630 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.