Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Zuideinde 95

2627AH Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 621.500

Cost of copper (estimated): € 14.280

2% transfer tax (€ 12.430) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 635.780

Purchase price /m²: € 6.277

Photo Gallery

Zuideinde 95 Delft
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

De verkoop is gestart. Schrijf je nu in via de website van de Brugwachters. Inschrijven kan tot 3 november 2024, 23:59. Wil je meer weten, heeft u vragen dan bent u van harte welkom bij het verkoopevent op 24 oktober 2024. Meld je aan op de website. 2-, 3- en 4 kamerappartementen en penthouses met eigen parkeerplaats. Centraal gelegen aan de Schie bij de binnenstad van Delft. Bereid je nu alvast voor en doe een financiële haalbaarheidscheck. Buitengewoon wonen Vier moderne gebouwen met comfortabele, luxe nieuwbouw appartementen en drie penthouses, gelegen aan de Delftse Schie. Hier ontstaat een compleet nieuw woongebied op slechts een steenworp afstand van de binnenstad van Delft, met verbindingswegen in de buurt op een plek waar je geniet van een leven aan het water. Een kans om ruimtelijk te wonen midden in Delft. Bij de Brugwachters kom je binnen via een royale entree en neem je de trap of stap je in de lift richting je eigen luxe appartement of penthouse. Goed geïsoleerd, met een comfortabel binnenklimaat, vloerverwarming en inclusief sanitair en tegelwerk. Alle appartementen en penthouses hebben een eigen buitenruimte. Op de begane grond is dat een zonnige privétuin en op de woonverdiepingen een zonnig balkon. Met zicht op de Delftse Schie of de binnentuin. Er zijn twee penthouses (bouwnummer 28 + 29) met twee terrassen. En het penthouse bouwnummer 100 heeft een dakterras van maar liefst circa 145 m² met aan drie zijden panoramisch uitzicht! Als je hier woont, heb je zowel inpandig als in de stallinggarage een berging. Parkeergelegenheid voor je motor of auto is voorzien in de half verdiepte stallinggarage onder de gebouwen. Daarnaast komt er een fietsenberging en is er een uitnodigende gemeenschappelijke groene binnentuin ontworpen op de stallinggarage. Een prettige plek voorzien van beplanting waar je spontaan medebewoners kunt ontmoeten. De beplanting ziet er niet alleen fijn uit, maar helpt ook ‘hittestress’ tegen te gaan, zorgt voor de opvang van regenwater en draagt ook bij aan de biodiversiteit. Schrijf je nu in De verkoop van de 100 hoogwaardige koopappartementen is van start gegaan. De vierde toren is een aanbod van huurwoningen. Meer informatie over de huurappartementen volgt in 2025.

Mortgage berekenen

€ 621.500

Cost of copper (estimated): € 14.280

2% transfer tax (€ 12.430) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 635.780

3,04%

Yearly

%

€ 31.075

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 621.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Aardwarmte
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
17-08-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2627

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.