Jump to content
Logo of Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Baarssingel 4

2492MG Den Haag • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zoetermeer

Photo Gallery

Baarssingel 4 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** For translation - use the English Funda page** Energiezuinige tussenwoning met vier grote slaapkamers, zonnige tuin en balkonterras In een rij van verspringende huizen vindt u deze ruime, energiezuinige tussenwoning met vier grote slaapkamers, een bloemrijke, zonnige achtertuin en een balkonterras op de eerste verdieping. De eerste 10 woningen van de Baarssingel zijn qua gevels verschillend en net wat breder dan de rest; de meerwaarde van dat verschil merkt u in de hele woning. Brede woonkamer, open keuken met kookeiland De entree is prettig licht, op de vloer liggen houten planken die doorlopen over de gehele begane grond. De volgende deur leidt naar de woonkamer: een grote ruimte met aan de achterzijde een brede raampartij, met geïntegreerde schuifpui en convectorput. U voelt meteen de verbinding met buiten. Een fraai kookeiland markeert de overgang naar de open keuken. Het kookeiland bevat brede, witte laden en een granieten werkblad met 5-pits gasfornuis, spoelbak en vaatwasser. Links is een hoge kastopstelling, met extra bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Richting de voorzijde van de woning vindt u de eethoek, vanwaar u uitzicht heeft op water, riet en een paar hoge bomen. Het brede raam zorgt voor veel lichtinval. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, balkonterras en badkamer De houten trap in de hal brengt u naar de eerste etage waar u de eerste twee ruime slaapkamers aantreft. De hoofdslaapkamer kijkt uit op de rietkraag aan de voorkant van de woning; het raam is voorzien van een hor. De tweede slaapkamer kijkt uit op de achtertuin. Deze kamer heeft nog twee fijne ‘plussen’ in de vorm van een vaste kast én een groot balkonterras, dat de hele breedte van de achtergevel beslaat! Naast deze kamer vindt u de badkamer die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met brede spiegelkast en het tweede toilet. Tweede verdieping: twee grote slaapkamers en wasruimte/technische unit Op de tweede verdieping vindt u nóg eens twee heerlijke ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de hele breedte van de gevel. U ervaart hier bovendien het voordeel van een huis zonder schuine wanden; overal is de ruimte optimaal. Slaapkamer vier kijkt uit op de achtertuin en heeft een vaste kast en een eigen wastafel. Via de overloop heeft u toegang tot een aparte ruimte voor de witgoedopstelling, de cv-ketel, de WtW-unit en de omvormer voor de 13 (!) zonnepanelen die op het dak liggen. Zonnige, natuurlijke achtertuin Terug op de begane grond nodigen we u graag uit om de achtertuin te bekijken. Die heeft een heel natuurlijk karakter, met echt gras en aan weerskanten borders rijk gevuld met struiken, planten en bloemen. U wordt hier verrast door vrolijk gezang van vogels die steeds weer vertellen waarom het hier zo goed toeven is. Tegen de achtergevel aan is een betegeld terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten, maar ook van de schaduw, als u het elektrische zonnescherm laat zakken. Achterin de tuin staat een houten berging voor uw tuingereedschap en fietsen, ook bereikbaar via een achterom. Rustig en centraal gelegen De ligging is zowel rustig als centraal. Winkels, scholen en kinderopvang vindt u op enkele fietsminuten, speelvoorzieningen zijn er op loopafstand. De uitvalswegen A4 en A12 bereikt u binnen een paar minuten. Stapt u op de fiets, dan bent u binnen vijf minuten bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer. Wilt u liever de rust en ruimte? Geen probleem, in dezelfde tijd fietst u naar het de Nieuwe Driemanspolder waar u heerlijk kunt uitwaaien en ver van u af kunt kijken. Samenvattend • Verspringende, extra brede en energiezuinige tussenwoning, gelegen aan water en rietkraag • Woonoppervlak ca. 140,6 m², inhoud 323,8 m³, gemeten volgens NEN2580 • Groot perceel 164 m², volledig eigendom • Hal met toilet (vloerverwarming) • Woonkamer met grote raampartij en geïntegreerde schuifpui • Houten vloer op de hele begane grond • Open keuken met fraai kookeiland, hoge kastopstelling, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; één met vaste kast en balkonterras • Tweede verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers, één met vaste kast • Alle vloeren op de verdiepingen zijn voorzien van laminaat • Aparte ruimte voor de witgoedopstelling, cv-ketel (Intergas HRE 36/30A (2020), WtW-unit en de omvormer voor de zonnepanelen • 13 zonnepanelen (2017) op het dak • Groen- en bloemrijke achtertuin; tegel terras met elektrische zonwering tegen de achtergevel, houten berging met achterom • Schilderwerk recent uitgevoerd (2023) • Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer • Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden • Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen om een afspraak te maken. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op. Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen Vastgoed Ned./NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
164 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2492

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.