Jump to content
Logo of De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Bergermeerstraat 83

2493XG Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Lex van Leeuwen Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.056

Photo Gallery

Bergermeerstraat 83 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

UITSTEKEND onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement van ca. 89 m2 woonoppervlak. Het appartement beschikt o.a. over een eigen berging op de begane grond, een eigen PARKEERPLAATS op het afgesloten parkeerterrein, SFEERVOLLE en ROYALE woon-/eetkamer met aangrenzend MODERNE L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en een MODERNE badkamer met o.a. een inloopdouche. Locatie en omgeving: Het appartement biedt niet alleen comfort en ruimte, maar is ook op een uitstekende locatie gelegen: het appartement ligt in een rustige omgeving, maar is toch dichtbij belangrijke voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, evenals scholen zoals The British School, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het winkelcentrum "Leidschenveen" ligt op korte afstand, evenals een zwembad en diverse kinderdagverblijven. Voor de natuurliefhebbers is het recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" op slechts 5 minuten fietsen te bereiken, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen in een prachtige natuurlijke omgeving. Bovendien zijn de diverse snelwegen zoals de A4 en A12 goed bereikbaar, wat het reizen vergemakkelijkt. INDELING: Entree: Er is een hoofdentree aan de voorzijde en entree van het appartement aan de achterzijde/parkeerterrein. Appartement gelegen op de 2e verdieping bereikbaar via trap of lift. 2e Verdieping: Entree appartement met ruime hal en meterkast. Modern vrij hangend toilet en een aparte vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie. Tevens is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de gang bereikt men een schitterend formaat woon-/eetkamer met aangrenzende keuken in L-opstelling welke is voorzien van een RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits kookcomfort en combi magnetron. Het voorgelegen balkon (ZW) is vanuit de woon-/eetkamer bereikbaar. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de entreezijde van het appartement en de moderne badkamer (geheel betegeld) met dubbel wastafelmeubel, designradiator inloopdouche met rainshower en drain is vanuit de hal bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen appartement nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer; - Energielabel A; - Grond is belast met erfpacht - eeuwigdurend afgekocht (geen extra kosten); - VvE bijdrage van ca. € 211,= per maand (appartement, berging en parkeerplaats); - Berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Energielabel A; - Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2493

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.