Jump to content
Logo of MTV Makelaardij B.V.

Billie Holidaystraat 31

2551WL Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.646

Photo Gallery

Billie Holidaystraat 31 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne, sfeervolle eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuw Waldeck. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en heeft een zonnige achtertuin met een achterom. De woning is tussen 2022 en 2025 vrijwel geheel verbouwd, o.a. nieuwe keuken, badkamer, meterkast, vaste trap naar de zolderverdieping, 2 dakkapellen, 8 zonnepanelen, cv-ketel en een hybride warmtepomp. Gunstige, centrale ligging nabij diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, scholen, speeltuinen, sportvelden en recreatiefaciliteiten. Tevens op korte fietsafstand van het strand en de duinen. De indeling is als volgt; Entree van de woning, hal met meterkast en vaste kast en een net toilet met fontein. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 6.25 x 4.90 en heeft een deur naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is ca. 3.12 x 2.83 en heeft een granieten topblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Trap naar de 1e etage: Overloop, de moderne badkamer (2023) is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, een wastafel met meubel en een toilet. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 4.90 x 2.89 met een vaste kast. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers; een ruime slaapkamer van ca. 4.36 x 2.71 en een slaapkamer van ca. 4.36 x 2.11. Trap naar de 2e etage: Ruime overloop van ca. 4.01 x 2.37 met veel bergruimte, knieschotten aan beide kanten over de gehele lengte, een vaste kastenwand met aansluiting van de wasmachine, opstelplaats van de cv-ketel en hybride warmtepomp en 2 dakkapellen met elektrische rolluiken, doorloop naar de slaapkamer van ca. 4.61 x 2.37 met een unit airconditioning. De verzorgde zonnige achtertuin is ca. 7.58 x 5.15 en is gelegen op het zuiden met de gehele dag de zon. De tuin heeft een stenen berging voorzien van elektra, een elektrisch zonnescherm en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Energielabel A++ - Woonoppervlakte ca. 115 m2 - 8 zonnepanelen (2023) - Keuken en badkamer vernieuwd in 2023 - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht - CV-ketel Avanta 2023 - Hybride warmtepomp 2024 - Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk HR++ en HR+++ - Schilderwerk kozijnen 2020 - Begane grond: watervaste laminaat met vloerverwarming - 1e etage: laminaat - 2e etage: watervaste laminaat - Vaste trap geplaatst naar 2e etage - 2 dakkapellen geplaatst met elektrische rolluiken - Veel bergruimte - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen, - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
102 m²
Content
395 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2551

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.