Jump to content
Logo of Plink Garantiemakelaars

Bosschestraat 54

2587HG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 5.518

Photo Gallery

Bosschestraat 54 Den Haag
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden, lichte en sfeervolle 3/4 kamer dubbele bovenwoning, welke in de periode van 2019 tot 2023, intern gerenoveerd en verduurzaamd is, totaal ca 85 m2 woonoppervlak met ruime living met open luxe keuken op de topetage, 2 slaapkamers en luxe badkamer op de 1e etage en voorts 2 achterbalkons op de middag/avondzon. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het Belgische Park rand Scheveningen, op steenworpafstand van het Westbroekpark, strand en de boulevard van Scheveningen, diverse populaire winkelstraten zoals de Badhuisstraat en de Stevinstraat en in de nabijheid van restaurants, winkels, scholen, speeltuinen en kinderboerderij, sportclubs, openbaar zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze sfeervolle bovenwoning over een gunstig energielabel B. Indeling; Pad naar het open portiek, buitentrap naar de 1e etage, entree appartement hetwelk een ideale omgekeerde plattegrond heeft met de slaapvertrekken en badkamer op de 1e etage en de doorgebroken living met open keuken op de geheel vrij gelegen topverdieping, de gehele woning is voorzien van houten lamelvloeren met brede delen. ruime centrale hal met berging onder de trap, modern toilet met wandcloset, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, grote hoofdslaapkamer met uitstekende isolatie middels 3 laags beglazing, 2e slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte, luxe badkamer met ligbad met whirlpool, inloopdouche met glazen wanden, drain en massagedouche, vaste wastafel met meubel en spiegel, handdoekradiator, antraciet kleurige plavuizen, grote wandtegels, natuurlijke en mechanische ventilatie, inbouwverlichting en opstelplaats wasmachine. Bordestrap naar de topetage alwaar de heerlijk ruime en lichte living met marmeren schouw, daklicht waardoor extra lichtinval, bergruimte boven de trap en openslaande deuren naar eveneens een achterbalkon over de volle breedte op de middag- en avondzon, voorts een moderne keuken in L-opstelling met spoelbak, koel/vriescombinatie, apothekerskast, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carouselkast. Aanvullende informatie; - 's- Gravenhage sectie V nummer 7203 - A/2 1/2 aandeel in de gemeenschap - Eigen grond - Bouwjaar 1923 - Rijks Beschermd Stadsgezicht Belgische Park - Woonoppervlak conform BBMI ca 85 m2 - Moderne keuken en badkamer 2023 - Cv-combiketel Remeha 2026 - Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing en driedubbel glas aan de voorzijde. - Energielabel B t/m 27/03/2039 - Actieve VVE ingeschreven bij KVK 73765929 - Collectieve opstalverzekering - Reserve medio mei 2026 ca € 8300,-- - VVE bijdrage 164,-per maand - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

3,02%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.