Jump to content
Logo of Euro-House Onroerend Goed

Brueghelstraat 228

2525RM Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.626

Photo Gallery

Brueghelstraat 228 Den Haag
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Royale en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (ca. 107 m²) met serre, zonnige achtertuin en twee bergingen, gelegen in het Schilderswijkkwartier van Den Haag. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, moderne halfopen keuken, vier slaapkamers, nette badkamer met tweede toilet en energielabel A. Centrale ligging nabij centrum, Haagse Markt, MC Haaglanden Ziekenhuis Westeinde, scholen, openbaar vervoer en op fietsafstand van strand en duinen. Deze ruime en energiezuinige (A label) eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in de stad. In het levendige en centraal gelegen Schilderswijkkwartier bevindt zich deze moderne en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (bouwjaar 1998). De woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer met tweede toilet, een fraaie serre met schuifpui én een zonnige achtertuin met zowel een houten als een aparte stenen berging. Ligging: De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag met winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook de Haagse Markt, scholen, openbaar vervoer en het MC Haaglanden Ziekenhuis bevinden zich in de directe omgeving. Binnen circa 20 minuten fietsen sta je op het strand, de boulevard en in de duinen van Scheveningen. Een centrale, levendige en uiterst praktische woonomgeving. Indeling: Begane grond Entree woning, ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein. De lichte woonkamer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne halfopen keuken beschikt over boven- en onderkasten, een zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vierpits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui is er toegang tot de serre en de achtertuin met houten berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte die ook kan dienen als bijkeuken. Tweede verdieping: Overloop met wasruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine. Twee bemeten slaapkamers, eveneens gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht • Kadastraal gesplitste, aparte stenen berging • Fraaie serre met toegang tot de tuin en houten berging • CV-combiketel Atag HR-107 (bouwjaar 2018) • Energielabel A (geldig t/m 2035) • Woonkamer met plavuizen tegel vloerverwarming • Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2024, volledig dubbelglas • Elektra: 10 groepen + aardlekschakelaar • Intern en extern goed onderhouden • Woonoppervlakte ca. 107 m², inhoud ca. 355 m³ • Oplevering medio mei/juni of in overleg • Recht van gunning voorbehouden aan verkoper • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing * Scherpe vanaf bied vraagprijs € 495.000.- Maak een individuele afspraak via Funda of telefonisch en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze complete gezinswoning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM b.v.. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 17-01 van 14:00 tot 15:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
84 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR-107 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2525

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.