Jump to content
Logo of Hans Scheenstra Makelaardij

Cypergras 203

2498CB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.109

Photo Gallery

Cypergras 203 Den Haag
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Landelijk gelegen in de stad Den Haag, met uitzicht over weilanden en op loopafstand van natuurpark Delftse Hout, en op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van Delft, treft u dit comfortabele 3-kamer topappartement met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een groot zonnig terras met middag- en avondzon, een eigen berging en een garagebox onder het complex. Het appartementencomplex Brasserhoeve I aan de landelijke Brasserskade heeft diverse ingangen, maar de hoofdentree met bel- en brievenbustableau en videofoon bevindt zich aan de voorzijde. Indeling: Centrale hal met lift, trappenhuis en AED. Entree van de woning op de 3e verdieping: een ruime, lichte gang met een fraaie eiken visgraatparketvloer met ingelegde bies, welke in een groot deel van de woning is doorgelegd. De gang geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. De royale en zeer lichte woon-/eetkamer biedt vrij uitzicht over de landerijen en een deel van Ypenburg. Door de relatief lage ligging op de 3e verdieping ervaart u nog contact met de grond en ziet u in het voorjaar als eerste de lammetjes huppelen aan de overzijde van het appartement. De sfeervolle maar lichte woon-/eetkamer is uitgevoerd met een fraaie eiken visgraatparketvloer en biedt toegang tot het ruime zonnige terras, evenals tot de luxe open keuken. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een in een koof geplaatst afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine. De zeer royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een fraaie vloer en biedt eveneens toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettige maatvoering en grenst aan het terras, maar biedt vanuit deze kamer geen directe toegang. De luxe badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, losstaand ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele woning is zeer licht, ruim bemeten en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. In de onderbouw, welke bereikbaar is met de lift, bevinden zich de bergingen van het complex. De berging is via verschillende ingangen per fiets bereikbaar. De eigen garagebox, voorzien van elektra en een eigen kadastraal nummer, bevindt zich aan de achterzijde in de onderbouw van dit kleinschalige luxe complex. Samengevat: Bent u op zoek naar een instapklaar 3-kamer topappartement, gelegen op korte loop- en fietsafstand van winkels en openbaar vervoer, en nabij het historische centrum van Delft en natuurgebied Delftse Hout? Dan is een bezoek aan dit appartement meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Energielabel A. - Bouwjaar 2003. - Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Westland en Utrecht. - Zeer actieve VvE, Bijdrage € 170,-- per maand voor appartement en € 18,99 voor de garagebox. Prof. VvE beheerder, K&C eigendom management te Nootdorp. Ruime reserve aanwezig evenals een MJOP, KVK inschrijving en collectieve opstalverzekering. - Vrij parkeren op straat voor bezoekers en bewoners, beschikking over een eigen garagebox met eigen kadastrale aanduiding dus apart te verkopen. - Diverse sportverenigingen op loopafstand gelegen. - Notariskeuze aan koper doch in Haaglanden - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
284 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2498

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.