Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

De Mildestraat 44

2596SX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.597

Photo Gallery

De Mildestraat 44 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Mildestraat 44 te Den Haag BENEDENWONING, intern te renoveren Deze karakteristieke jarendertigwoning met royale maatvoering vindt u aan de De Mildestraat 44 in de geliefde wijk Benoordenhout. Met een woonoppervlakte van ca. 134 m² en een praktische gelijkvloerse indeling biedt deze woning veel potentieel op een uitstekende locatie. Bij binnenkomst via de eigen entree valt direct de klassieke sfeer op, waar het originele groene wandtegelwerk en de glas-in-lood details bewaard zijn gebleven. Vanuit de centrale gang heeft u toegang tot alle vertrekken van het huis. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over grote ramen met glas-in-lood bovenlichten en een schouw, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De aangrenzende eetkamer is royaal van opzet en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin op het zuidwesten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt eveneens toegang tot de tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers van verschillend formaat. De meest royale slaapkamer biedt volop ruimte voor een kastenwand en groot bed. Een tweede ruime slaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De derde, compactere kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer en heeft ook een eigen deur naar buiten. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een bad en een wastafel. Een separaat gasten wc en diverse vaste kasten zijn tevens ook aanwezig. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin loopt deels rondom en is vanuit diverse vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor veel bewegingsvrijheid en een verbinding met het volwassengroen. Achterin de tuin staat een schuur voor extra bergruimte. Benoordenhout en specifiek de buurt Arendsdorp staan bekend om hun groene karakter. Wonen hier betekent genieten van ruimte, met prachtige locaties zoals Landgoed Clingendael waarop u vanuit de woonkamer op uitkijkt, de Japanse tuin en Landgoed Oostduin-Arendsdorp. Heerlijke plekken om te wandelen, te joggen of te ontspannen. Voor dagelijkse boodschappen en diversiteit aan high class speciaalzaken kunt u terecht in de Van Hoytemastraat. Meerdere restaurants zijn ook hier te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend; het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen liggen op fietsafstand, en de uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Bent u op zoek naar een woning met karakter op een uitstekende locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte van deze woning zelf. Specificaties - eigen grond; - actieve VvE met professionele bestuurder; - maandbijdrage VvE ca. € 332,= per maand; - gebruikersoppervlakte met functie wonen ca. 134 m²; - bouwjaar 1936; - Kozijnen met dubbelglas, Hr++ en bovenlichten met glas-in-lood; - fietsenberging; - energielabel D en is geldig t/m 14-2-2034; - Betaald parkeren, van Maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 17.00 uur, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen; - Rijksbeschermd stadsgezicht; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris in Den Haag); - gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
540 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant hre complact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.