Jump to content
Logo of Plink Garantiemakelaars

Frederik Hendriklaan 3

2582BP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 6.494

Photo Gallery

Frederik Hendriklaan 3 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer fraaie monumentale half vrijstaande villa van bijzonder riante afmetingen totaal 8 kamers met een woonoppervlak van meer liefst 261 m2 voorzien van veel originele stijldetails zoals een fantastisch trappenhuis met bordestrappen, houten lambriseringen, rijk geornamenteerde plafonds, glas in lood ramen etc. Behoudens het riante woonoppervlak beschikt het pand over ca. 39m² kelderruimte, ca. 35 m² externe bergruimte waaronder de voormalige garage, ruime achtertuin, een groot dakterras en een eigen oprit voor 2 auto’s van ca. 10 meter lang. De villa is gelegen op een sublieme locatie op een perceel van 309 m2 in een brede straat van het populaire Statenkwartier dat bekend staat om haar elegante architectuur, de gunstige ligging ten opzichte van het strand van Scheveningen, de vestiging van diverse internationale organisaties en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan traiteurs, delicatessenzaken, hooggewaardeerde bistro’s en landelijke winkelketens. De entree bevindt zich in een overdekt portaal en geeft toegang tot de ruime vestibule met erker voorzien van glas in lood ramen met luiken aan de buitenzijde, lambrisering, zwart-witte vloerplavuizen en meterkast, de tochtdeur met glasroedeverdeling leidt naar de indrukwekkende vierkante hal eveneens met glas-in-lood ramen voorzien van luiken aan de buitenzijde, fraai parket met band en bies, lambriseringen en een majestueus bordestrappenhuis. Luxe toilet met wandcloset en fontein, en voorts vanuit de centrale hal toegang tot de ruime kelder is verdeeld in 3 delen De Intergas HRE 48 solo CV-combiketel (bouwjaar 2022) bevindt zich hier. De voorkamer van de kamers en suite is voorzien van een fraai geornamenteerd plafond, een erker met glas-in-lood bovenlichten, fraaie radiatoromkastingen, een parketvoer met band en bies en een gas open haard in een schoorsteenmantel met klassieke beschilderingen. De schuifdeuren met glasroedeverdeling leiden naar de achterkamer van de kamers en suite die eveneens is voorzien van een fraai geornamenteerd plafond en een parketvloer daarnaast 2 ingebouwde kasten, een open haard in een klassieke schoorsteenmantel met authentieke koud gezette siertegels en houten lambrisering, openslaande deuren met gebrandschilderde ramen naar de ruime zonnige en fraai aangelegde achtertuin met kleine waterpartij. De zeer ruime keuken met eethoek is voorzien van alle inbouwapparatuur, de keuken heeft eveneens openslaande tuindeuren en glas-in-lood bovenlichten. Op de 1e etage een prachtige ruime overloop met lambrisering, fraai origineel balkenplafond en glas-in-lood ramen, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met geornamenteerd plafond, fraaie schoorsteenmantel, radiatoromkastingen en parketvloer, aansluitend een ruime walk-in-closet , toegang naar de riante badkamer die volledig is uitgerust met badkamergarnituur inclusief een vrijstaand bad op pootjes, separate douche, 2 wastafels op zuil, wandcloset, klassiek type kranen, Rvs-handdoekradiator, ingebouwde kast, inbouwspots, zwart gemarmerde vloer- en wandtegels alsmede wit gemarmerde wandtegels en vloerverwarming. De badkamer is eveneens vanaf de overloop te bereiken. De voorkamer fraai gedecoreerd met lambriseringen, radiatoromkastingen, een eker en parketvloer, grote inbouwkast. In 2016 is het glas vervangen voor Van Ruysdael isolatieglas. Het voormalige balkon is omgebouwd tot een serre met ramen voorzien van glasroeden. Trap naar 2e etage, overloop met fraaie balkconstructie, pantry voorzien van werkblad met gootsteen en koelkast, badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en Velux dakraam, ruime voorkamer, openslaande deuren naar klein voorbalkon, deur naar zolderruimte, 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar groot zonnig dakterras 5.60x3.09, 3e ruime slaapkamer met dakkapel en deur naar eerder genoemd terras. De kamers en overloop op deze verdieping zijn voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren. De voormalige garage is omgebouwd tot een grote verwarmde wasruimte, daarnaast is er nog een aparte fietsenberging en een grote schuur met daklicht. Aanvullende informatie: -’s-Gravenhage sectie AK nummer 6340 - Perceeloppervlak 309 m² - Eigen grond - Woonoppervlak conform BBMI 261 m² - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1918 - CV-ketel Intergas HRE 48 HR 2022 met draadloze Honeywell thermostaat - Energielabel E - Rookkanalen open haarden vernieuwd in 2015 - Dakbedekking pannenkap vernieuwd en geisoleerd 2010 - Renovatie schoorstenen 2010 - Renovatie en impregneren gevel 2011 - KIWA certificaat - Riolering inclusief aansluiting vervangen 2011 - Oplevering direct - Ouderdoms- en milieu clausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
261 m²
Land area
309 m²
Content
1196 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 48 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.