Jump to content
Logo of Estata Makelaars O.G.

Hanedoesstraat 60

2597XH Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Hanedoesstraat 60 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal (187 m2) en instapklaar 3-laags (hoek)bovenhuis met 4/5 ruime slaapkamers, fraaie woonkeuken en sanitair, zonnig gelegen balkons c.q. terrassen en een eigen fietsenberging op de begane grond. Dit verrassende bovenhuis ligt op de eerste, tweede én derde verdieping en biedt veel leefruimte, slimme indeling en hoogwaardige afwerking. De zonnige ligging aan de voor- én achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Daarnaast ligt het huis in een rustige straat in het geliefde en groene Benoordenhout, aan de rand van Landgoed Clingendael en het Haagsche Bos. Diverse basis-en middelbare scholen, sportverenigingen (paardrijden, hockey, voetbal, tennis, squash, padel, hockey, rugby, cricket, golf e.d.) zijn gelegen in de directe omgeving. Het gezellige Van Hoytemaplein, de Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat liggen op loopafstand en bieden een verscheidenheid aan winkels, delicatessenwinkels en leuke restaurants en terrasjes. Het is tevens gunstig geleden ten opzichte van de uitvalswegen naar luchthavens Schiphol en Rotterdam The Hague Airport, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A44, A4, A12 en A13) en de stations Den Haag Centraal en Den Haag Laan van NOI voor de trein, bus en Randstadrail. Per fiets zijn de Haagse binnenstad en het strand goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek (met bellentableau) op straatniveau, de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree, ruime hal (voorzien van een fraaie tegelvloer die doorloopt over de hele verdieping), modern vrijhangend toilet met fontein, twee gangkasten en dubbele deuren met roede en glasverdeling naar de zeer royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim balkon op het oosten (ochtendzon). De volledige achterzijde is voorzien van een raampartij en een heerlijk balkon over de volle breedte met Brustor zonnewering, op het zuidwesten (middag- en avondzon) met balkonkast. De open moderne keuken met eiland is voorzien van 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron en composiet aanrechtblad. 2e verdieping: Grote overloop, 2e vrijhangende seperaat toilet, een zeer ruime achterslaapkamer met dakkapel over de volle breedte, een aparte waskamer met keukenblok en aansluitingen, een voorzijkamer en een ruime voorkamer (beide met dakkapel) met diepe vaste kast, een aparte berging en een moderne badkamer met een losstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en ook een dakkapel. 3e verdieping: Hier bevinden zich 2 goede slaapkamers onder het hellende dak, beide voorzien van Velux dakramen met zonwering. Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging, bereikbaar via afgesloten achterom. Nadere informatie: • Eigen grond • Bouwjaar 1957 • Ruim en licht instapklaar (hoek)bovenhuis van ca. 187 m2 • Elektra-installatie 8 groepen en 3 aardlekschakelaars • Alarminstallatie aanwezig • Elektrische zonwering aan de achterzijde • Energielabel D • Rondom voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de Velux ramen overal hoogrendementsglas) • Verwarming deels met eigen C.V.-combiketel (HR uit 2021) en deels middels blokverwarming (eigen meters) • VvE-bijdrage € 276,-- per maand + € 144,-- voorschot stookkosten • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Eigen fietsenberging op afgesloten achterterrein • Oplevering in overleg (ca. eind september) Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een vrijblijvende waardebepaling. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars, zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars O.G. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
187 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.