Jump to content
Logo of LaCle Makelaars

Hobbemastraat 288

2526JX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Hobbemastraat 288 Den Haag
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

-Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier op Funda in te vullen. Bij voorkeur niet bellen. Op een levendige locatie nabij de Haagse Markt ligt dit ruime en verzorgde drie-laags 4 voorheen 5 kamer appartement van circa 100 m². De woning biedt een verrassend ruime indeling met 2 (voorheen 3) slaapkamers en een zonneterras. Dankzij de ligging op de bovenste verdiepingen geniet je hier van veel licht en privacy. Het appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De moderne afwerking en het energielabel B zorgen voor comfortabel en duurzaam wonen. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht. Alle voorzieningen waaronder de Haagse markt en talloze winkels, scholen en openbaar vervoer, liggen op loopafstand. Het bruisende centrum van Den Haag en het strand zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met volop ruimte en buitenleven in de stad. Indeling Entree via de galerij, ruime overloop, modern toilet met fontein, meterkast, lichte woonkamer achter, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Op de gehele woonverdieping ligt een moderne tegelvloer. Trap omhoog naar de hobbyruimte-werkkamer. Hier is een handige extra interne bergruimte gemaakt boven de keuken. Toegang tot een zonnig balkon gelegen op het Zuid-Oosten. Vanuit de woonverdieping trap omlaag naar de slaapverdieping, overloop, moderne badkamer, voorzien van een breed wastafelmeubel, designradiator, zwevend toilet en inloopdouche met massagefunctie. Aan de achterzijde bevindt zich de ouder slaapkamer. Aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers). Indien gewenst kan deze slaapkamer weer makkelijk in 2 kamers worden verdeeld. Tevens bevindt zich hier een wasruimte met de Agpo HR Optifor-ventilatie unit en een Agpo-combiketel. Balkon Balkon over de gehele breedte, ligging Zuid-Oost; Bijzonderheden - Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 5 pits kookplaat, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser en een magnetron. De entree van de keuken is vanuit de woonkamer, waardoor de keuken compacter ingedeeld kan worden. En er is ook een verbinding met de woonkamer hetgeen gezelliger is voor de kok. - Badkamer: Nette badkamer met breed wastafel meubel, inloopdouche, zwevend toilet en een designradiator - Berging: Beneden in het gebouw is een berging aanwezig. Tevens is het plafond boven de keuken verlaagd, omdat er verder geen bergruimte was in het huis. Hiermee is er een extra opbergruimte gecreëerd. - Electra: Meterkast met ca. 5 groepen, 2 aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast - Warm water: Combiketel Agpo bouwjaar 2004. - Isolatie: Geheel dubbel glas. - Staat van onderhoud binnen: Goed. - Staat van onderhoud buiten: Goed. - Parkeermogelijkheden: Goed. - Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. - Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. - Ligging: Schilderswijk, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. - VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 187 p/m, 98/7.324 de aandeel VvE, Hobbemastraat 198 t/m 300, Van der Neerstraat 127 t/m 139 inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja - Grond: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. - Energieprestatiecertificaat: Label B, geldig tot 27-08-2034. - Verkoopcondities: - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk; - Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; - Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2526

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.