Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Isingstraat 238

2522KH Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.516

Photo Gallery

Isingstraat 238 Den Haag
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden bovenwoning met balkon op het zuidoosten in levendige Haagse woonwijk Welkom aan de Isingstraat 238 in ’s-Gravenhage – een verzorgd en praktisch ingedeeld bovenappartement uit 1937, gelegen op de tweede woonlaag en bereikbaar via een eigen entree met vaste trapopgang. Met een woonoppervlakte van 60 m², twee slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke schouw en een zonnig balkon, is dit een fijne woning voor starters of stadsliefhebbers die centraal willen wonen. De Isingstraat ligt in een levendige en centraal gelegen wijk in Den Haag, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Den Haag, station HS en Hollands Spoor, evenals het Zuiderpark en diverse sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Amsterdam liggen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie graag stedelijk woont met alles dichtbij. Woonoppervlakte: 64 m² Bouwjaar: 1937 Energielabel: F VvE-bijdrage: € 50,- per maand Indeling: Begane grond: Eigen entree en lichte leefruimtes Appartement: Via de eigen entree op straatniveau bereik je met een vaste trap het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomend in de hal heb je direct toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een overzichtelijke en prettige indeling. De doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval. Het absolute middelpunt van de kamer is de grote schouw met open haard, die zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en afgewerkt met een keurige laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Via een schuifpui heb je toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de afgesloten keuken, uitgevoerd met een eenvoudig maar functioneel keukenblok met veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je via een loopdeur eveneens het balkon op. De keuken is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Twee slaapkamers en nette badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wandkast met de cv-opstelling in eigendom (Remeha) en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze kamer heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en beschikt over houten kozijnen die grotendeels zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is inpandig maar ontvangt daglicht via een lichtkoepel. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche, zwevend wandcloset en wastafelmeubel – netjes en functioneel afgewerkt. Buiten: Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon – een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een boek. Algemeen: - Bovenwoning met eigen entree - Gelegen op de tweede woonlaag - Twee slaapkamers - Doorzonwoonkamer met schouw en open haard - Balkon op het zuidoosten - CV-ketel Remeha in eigendom - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in woonkamer en kleine slaapkamer - Lage VvE-bijdrage van € 50,- per maand - Centrale ligging nabij OV, winkels en centrum Isingstraat 238 in ’s-Gravenhage is een charmante en praktische bovenwoning met karakter, licht en een fijne buitenruimte. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Den Haag. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit leuke appartement. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2522

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.