Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Isingstraat 238

2522KH Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.516

Fotoalbum

Isingstraat 238 Den Haag
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden bovenwoning met balkon op het zuidoosten in levendige Haagse woonwijk Welkom aan de Isingstraat 238 in ’s-Gravenhage – een verzorgd en praktisch ingedeeld bovenappartement uit 1937, gelegen op de tweede woonlaag en bereikbaar via een eigen entree met vaste trapopgang. Met een woonoppervlakte van 60 m², twee slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke schouw en een zonnig balkon, is dit een fijne woning voor starters of stadsliefhebbers die centraal willen wonen. De Isingstraat ligt in een levendige en centraal gelegen wijk in Den Haag, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Den Haag, station HS en Hollands Spoor, evenals het Zuiderpark en diverse sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Amsterdam liggen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie graag stedelijk woont met alles dichtbij. Woonoppervlakte: 64 m² Bouwjaar: 1937 Energielabel: F VvE-bijdrage: € 50,- per maand Indeling: Begane grond: Eigen entree en lichte leefruimtes Appartement: Via de eigen entree op straatniveau bereik je met een vaste trap het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomend in de hal heb je direct toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een overzichtelijke en prettige indeling. De doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval. Het absolute middelpunt van de kamer is de grote schouw met open haard, die zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en afgewerkt met een keurige laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Via een schuifpui heb je toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de afgesloten keuken, uitgevoerd met een eenvoudig maar functioneel keukenblok met veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je via een loopdeur eveneens het balkon op. De keuken is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Twee slaapkamers en nette badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wandkast met de cv-opstelling in eigendom (Remeha) en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze kamer heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en beschikt over houten kozijnen die grotendeels zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is inpandig maar ontvangt daglicht via een lichtkoepel. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche, zwevend wandcloset en wastafelmeubel – netjes en functioneel afgewerkt. Buiten: Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon – een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een boek. Algemeen: - Bovenwoning met eigen entree - Gelegen op de tweede woonlaag - Twee slaapkamers - Doorzonwoonkamer met schouw en open haard - Balkon op het zuidoosten - CV-ketel Remeha in eigendom - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in woonkamer en kleine slaapkamer - Lage VvE-bijdrage van € 50,- per maand - Centrale ligging nabij OV, winkels en centrum Isingstraat 238 in ’s-Gravenhage is een charmante en praktische bovenwoning met karakter, licht en een fijne buitenruimte. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Den Haag. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit leuke appartement. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.