Jump to content
Logo of Hans Scheenstra Makelaardij

Kennemerlandsingel 23

2548LP Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.822

Photo Gallery

Kennemerlandsingel 23 Den Haag
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de in 2014 gebouwde wijk “Wateringse Binnentuinen” in het Wateringse Veld, vindt u dit goed onderhouden en moderne tussenhuis met 5 slaapkamers, voortuin en zeer royale zonnige achtertuin met schuur en eigen parkeerplaats De gezellige straat heeft een “groene” uitstraling en de woning is gelegen tegenover een waterpartij. Indeling: entree, hal met meterkast met moderne installatie (7 groepen met 2 aardlekschakelaars en kookstroom), modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime woon-eetkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en grote raampartijen. Dankzij de vaste kast onder de trap is er voldoende bergruimte. Via de openslaande deuren (houten gevelkozijnen met dubbel glas) is er toegang tot de ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze diepe aangelegde achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van ruime schuur alsmede een achterom. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met een kastenopstelling in een strak recht blok met diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker. Er is een losse koel-vriescombinatie (koelkast functioneert echter niet meer naar behoren). Vanuit de keuken is er een gezellig uitzicht op de straat, het “groen” en de waterpartij. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken. De nette en complete badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, handdoekradiator en douche. De voorslaapkamer is uitgevoerd met laminaatvloer en heeft vrij zicht over de waterpartij en het groen aan de overzijde van deze gezellige straat. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, beiden voorzien van een laminaatvloer en met zicht over de tuinen. 2e verdieping: ruime overloop met laminaatvloer, een ruime zolderkamer gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met kleine dakkapel. De ruime voorslaapkamer heeft een groot dakraam met prettige lichtinval. Op deze verdieping is tevens de “technische ruimte” met opstelplaats voor de mechanische ventilatie, de wasmachine en droger. De gehele woning maakt een verzorgde indruk, is geheel voorzien van vloerverwarming, is centraal in de wijk gelegen en ten opzichte van vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en bij uitvalswegen van de randstad. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Kortom: op zoek naar een moderne eengezinswoning met van buiten klassieke uitstraling, 5 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin met royale schuur? Dan is deze in 2016 gebouwde eengezinswoning met eigen parkeerplaats meer dan de moeite van het bezichtigen waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven- en afgekochte erfpachtgrond. - Oplevering in overleg. - Bouwjaar 2016, Energielabel A+ - Eigen parkeerplaats op eigen parkeerterrein, VvE voor het onderhoud van dit parkeerterrein € 15,= per maand. - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat (NEN2580) en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. - Vrije notariskeuze binnen werkgebied Haaglanden De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
115 m²
Content
429 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.