Jump to content
Logo of Borgdorff Makelaars Wateringen

Laan van de Mensenrechten 107

2552NR Den Haag • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wateringen

Photo Gallery

Laan van de Mensenrechten 107 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en gezellige dubbele bovenwoning van maar liefst 111 m2 met balkon én dakterras gelegen in het groene en kindvriendelijke Houtwijk. De woning beschikt over een moderne keuken, een ruime woonkamer en 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen wat resulteert in energielabel B. In de omgeving vindt u diverse winkelcentra waaronder winkelcentrum Leyenburg en Houtwijk. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag, diverse parken, het strand en diverse uitvalswegen op korte afstand verwijderd. Indeling Begane grond: - Via de voortuin bereikt u de entree van de woning met trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de ingang is de berging gelegen; Eerste verdieping: - De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken; - Ruime woonkamer met veel lichtinval door de raamopeningen rondom. De woonkamer biedt toegang tot het balkon; - Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak, een vaatwasser, oven en combi-oven. De apparatuur is van het merk Siemens. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer (ca. 3,52 x 3,24 m) aan de achterzijde van de woning en voorzien van kastenwand; - Nette badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel, spiegelkast en toilet. Tweede verdieping: - De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en het riante dakterras; - Tweede slaapkamer (ca. 2,10 x 5,01 m) voorzien van dakkapel gelegen aan de voorzijde van de woning. Via deze slaapkamer bereikt u de berging met opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting; - Derde slaapkamer (ca. 4,15 x 2,67 m) gelegen aan de achterzijde van de woning; - Vierde slaapkamer (ca. 3,13 x 2,35 m) gelegen aan de achterzijde van de woning; - Zonnig dakterras van maar liefst 26 m2 met leuk uitzicht over de wijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - De erfpacht is uitgegeven voor onbepaalde tijd (AB 1977). - Canon is vastgesteld op €1,13 per jaar; - De grondwaarde is vastgesteld op €8.757,96; - De geplande canonherziening is 1 mei 2028; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas; - Verwarming en warm water middels HR cv-ketel, Intergas 2024; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen van 425 wp; - Het gemeenteriool is recent vernieuwd, de straat wordt momenteel opnieuw ingericht met meer groen; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 80,- per maand; - Het dakterras en het aanbrengen van de zonnepanelen is niet gesplitst in de akte van splitsing. De VvE staat het gebruik van het dakterras toe en er zijn afspraken gemaakt inzake het houden van zonnepanelen; - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2552

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.