Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Laan van Wateringse Veld 633

2548BN Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Laan van Wateringse Veld 633 Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Luxueuze en onlangs gerenoveerde split-level woning met eigen parkeerplaats! Deze split-level woning, twee jaar geleden volledig gerenoveerd, biedt een luxueuze uitstraling en is bijzonder energiezuinig, met energielabel A+. De gehele woning beschikt over vloerverwarming en een geëgaliseerde vloer, afgewerkt met hoogwaardig pvc. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Wateringse Veld. Daarnaast beschikt de woning over een uitstekende ligging nabij diverse uitvalswegen (A4, A13, A12), openbaar vervoer en diverse winkels. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en is voorzien van een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein inclusief laadpaal. De ruime indeling biedt maar liefst 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en een riant dakterras, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal bevindt zich het bellentableau en heeft u de keuze om via de trap of de lift naar de eerste verdieping te gaan. 1e verdieping: Vanuit de hal betreedt u de woning, waar direct aan de rechterzijde de meterkast is. De toiletruimte is stijlvol afgewerkt en beschikt over een fonteintje. De woning is voorzien van maar liefst drie slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het gezin of een thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van UTP-netwerkaansluitingen. De luxe badkamer is een waar pronkstuk, met een wastafelmeubel, hoogwaardige designerkranen van het merk Gessi, een inloopdouche en een designerhanddoekradiator. Dit geeft de badkamer een chique uitstraling. De technische ruimte biedt ruimte voor de wasmachine en het mechanische ventilatiesysteem. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer. De open keuken is luxe afgewerkt met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met afzuiging geïntegreerd in de kookplaat. Het kookeiland met barretje biedt een gezellige plek om te koken en te ontspannen. De woonkamer is een opvallend ruime en lichte ruimte, dankzij de riante raampartijen. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots en moderne railverlichting. De woning is verder luxe afgewerkt met shutters in zowel de woonkamer als de keuken, wat de sfeer van het geheel versterkt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het enorme dakterras van bijna 25 m², dat is gelegen op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de zon, zowel in de middag als in de avond. Het terras biedt volop mogelijkheden om het buitenleven te ervaren in een rustige en privé omgeving. Daarnaast is het dakterras voorzien van een wateraansluiting én voorbereid met een netwerkkabel ten behoeve van een beveiligingscamerasysteem. KENMERKEN • Bouwjaar: 2009 • Kamers: 4 (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 118 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel A+ • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Eigen parkeerplaats (op afgesloten terrein) inclusief laadpaal • Actieve VvE, bijdrage € 228,49,- per maand • In 2023 volledig gerenoveerd • Zonnig terras, gelegen op het zuidwesten • Oplevering in overleg • Projectnotaris van toepassing: Drost & Juten Notarissen Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.