Jump to content
Logo of De Vries Robbé

Maarsbergenstraat 151

2546SP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

Maarsbergenstraat 151 Den Haag
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met ruimte en een zonnige tuin in Leyenburg In een rustige straat in Leyenburg ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde 3-kamer benedenwoning van ca. 70 m². De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten en biedt verrassend veel leefruimte, met mogelijkheden om de indeling verder aan te passen aan uw woonwensen. Een woning die ruimte en rust combineert met een praktische ligging nabij voorzieningen. De locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij het Zuiderpark, winkelcentrum Leyweg en het HagaZiekenhuis. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via het afgesloten portiek bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, momenteel in gebruik als zitkamer, maar ook geschikt als slaapkamer of werkruimte. De woon- en eetkamer ligt aan de achterzijde en biedt een royale leefruimte met veel lichtinval. De uitbouw met daklichten en directe toegang tot de tuin maakt dit een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De open keuken is functioneel opgezet en sluit logisch aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met douche, wastafel, opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, met directe toegang tot de tuin. Tuin De zonnige achtertuin op het westen vergroot het wooncomfort en biedt een prettige buitenruimte. Hier kunt u tot in de avond van de zon genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten of te werken. Pluspunten van de woning + Zonnige achtertuin op het westen + Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval + Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s) + Rustige ligging in een woonwijk + Nabij winkels, park en openbaar vervoer + Gelegen op eigen grond + Praktische indeling met diverse gebruiksmogelijkheden + Geschikt voor starters, young professionals en expats Belangrijk om te weten Bouwjaar: 1951 Woonoppervlakte: ca. 70 m² Aantal slaapkamers: 1 Energielabel: Actieve VvE, bijdrage ca. € 130,- per maand Grotendeels voorzien van dubbele beglazing Verwarming via cv-combiketel De woning komt uit de verhuur Vragenlijst niet beschikbaar Geen lijst van zaken aanwezig Alle aanwezige roerende zaken blijven achter in de woning In de koopakte worden de as-is-where-is clausule, niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en materiaalclausule opgenomen Oplevering: in overleg Meetinstructie NEN2580 van toepassing Bent u op zoek naar een ruime benedenwoning met tuin, op een rustige en goed bereikbare locatie? Dan is dit een woning die u gezien moet hebben. Plan eenvoudig een bezichtiging via het contactformulier en ervaar zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Enthousiast geworden? En heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
231 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2546

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.