Jump to content
Logo of BVL Makelaars

Middelburgsestraat 13

2587CS Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.331

Photo Gallery

Middelburgsestraat 13 Den Haag
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aantrekkelijk in het Belgisch Park gelegen goed onderhouden en ruim 6 kamer dubbel bovenhuis (ca. 136 m²) met 4 slaapkamers, voor-, achterbalkon en zonnig terras aan de achterzijde. Eigen grond! Het sfeervolle appartement is zeer aantrekkelijk gelegen op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van de Willem de Zwijgerschool, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: entree op de begane grond, gang met trap naar 1e etage: gang met bergkast en toilet met fonteintje (2022) sfeervolle woon-/eetkamer met houten vloer en voorbalkon moderne open keuken (Piet Zwart) met inbouwapparatuur ruime achterkamer trap naar het 2e etage: overloop met daklicht, wasruimte, vaste kast en kast met cv-opstelplaats voorzijkamer voorkamer ruime achterkamer met fraaie walk in closet en achterbalkon luxe badkamer (2022) met ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator toegang tot leuk zonneterras op de middag- en avondzon! Bijzonderheden: - in ’t Belgisch Park gelegen ruim dubbelbovenhuis met terras (ZW) - sfeervol en goed onderhouden - woonoppervlakte ca. 136 m² - bouwjaar ca. 1913 - energielabel D geldig tot 09-03-2036 - voorzien van dubbele beglazing - fraaie pitch pine houten vloeren - inwendig schilderwerk (2022) - dakbedekking vernieuwd (ca. 2003) - gevels gevoegd en geïmpregneerd (ca. 2003) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2018) - uitgebreide elektrische installatie - er is een meerjaren onderhoudsplanning - de Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, bijdrage € 75,- per maand, 1/2e aandeel - de zgn. “ouderdoms-, asbest- en materialenclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing _________________________________________________________________________________________________ Attractively located in the Belgisch Park, this well-maintained and spacious 6-room 2 floor apartment house (approx. 136 m²) features 4 bedrooms, a front and rear balcony, and a sunny terrace at the back. Freehold property (no ground lease)! This charming apartment enjoys a highly desirable location within walking distance of the sea, the beach, the dunes, and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. It is also close to the Willem de Zwijgerschool, international schools, the Westbroekpark, public transport, and major access roads to and from The Hague. Layout: Ground floor: Entrance, hallway with stairs to the first floor. First floor: Hallway with storage cupboard and toilet with washbasin (2022) Atmospheric living/dining room with wooden flooring and front balcony Modern open-plan kitchen (Piet Zwart) with built-in appliances Spacious rear room Stairs to the second floor. Second floor: Landing with skylight, laundry area, built-in cupboard, and cupboard housing the central heating system Front-side room Front room Spacious rear room with a beautiful walk-in closet and rear balcony Luxurious bathroom (2022) with bathtub, shower, toilet, washbasin, and designer radiator Access to a lovely sunny terrace with afternoon and evening sun Key Features: Spacious double upper house with southwest-facing terrace in Belgisch Park Charming and well-maintained Living area approx. 136 m² Built around 1913 Energy label D (valid until 09-03-2036) Double glazing throughout Beautiful pitch pine wooden floors Interior painting completed in 2022 Roof covering replaced (approx. 2003) Facades repointed and treated (approx. 2003) Central heating system with hot water supply (Remeha, 2018) Extensive electrical installation Long-term maintenance plan in place Homeowners’ association recently activated; contribution €75 per month (50% share) “Age, asbestos, and materials clauses” will be included in the purchase agreement Freehold property (no ground lease) The selling agent’s terms and conditions apply

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
497 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.