Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Pletterijkade 33

2515SG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.389

Photo Gallery

Pletterijkade 33 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime dubbele bovenwoning met prachtig uitzicht op de kade! Deze royale 4-kamer bovenwoning is ruim opgezet, heeft lichte vertrekken, fraai uitzicht op de kade en alles wat je zoekt: sfeer, comfort en met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de rustige kade zorgt voor een prachtig uitzicht op het water, terwijl het bruisende centrum van Den Haag op loopafstand ligt, evenals openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar comfort en stadsleven in één. Momenteel is de gemeente bezig met werkzaamheden aan de kades, de Visuals laten een impressie zien hoe de gracht er binnenkort uit komt te zien. Er zal meer groen geplaatst worden en de weg zal een auto te gast weg worden. Verkoper heeft impressies laten maken voor een dakopbouw met dakterras, vergunning en toestemming VvE dienen nog aangevraagd te worden. Indeling Entree van de woning op de begane grond, via een lange gang met een ruime trapkast. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en voorzien van een karakteristieke schouw, met een fraai uitzicht over de kade. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur o.a.: koelkast, oven, gaskookplaat en een RVS-afzuigkap! In een vaste kast bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel (2022). De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Via een elegant verlopende trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime, lichte traphal met dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens is voorzien van een vaste kast. Tot slot is er op deze verdieping een ruim tweede toilet, voorzien van een duoblok en fontein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 118m2 - Eigen grond - VvE actief 2/12 aandeel in de gemeenschap - Bijdrage 90,- per maand , ruim 13.000,- in kas - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw met dakterras (vergunning en toestemming VvE dienen nog aangevraagd te worden eventueel, impressies zijn aanwezig) - Dakbedekking vernieuwd in 2018, geïsoleerd in 2021. - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------------------------- Spacious Double Upper House with Stunning Canal Views! This generous 4-room upper house is spaciously laid out, with bright rooms, beautiful views over the canal, and everything you are looking for: atmosphere, comfort, and all amenities within easy reach. The location on the quiet canal provides stunning water views, while The Hague's vibrant city center is within walking distance, as are public transport and various facilities. Perfect for those seeking both comfort and urban living. Currently, the municipality is carrying out works on the canals; the visuals provide an impression of what the canal will soon look like. More greenery will be added, and the road will be transformed into a "cars as guests" street. The seller has had visual impressions made for a rooftop extension with a roof terrace; however, permits and the approval of the owners’ association (VvE) still need to be obtained. Layout Entrance to the property at ground level, through a long hallway with a spacious understairs cupboard. From here, a staircase leads to the first floor. The generous living room at the front is wonderfully bright and features a characteristic fireplace, offering beautiful views over the canal. At the rear, there is a spacious kitchen-diner, equipped with built-in appliances, including a refrigerator, oven, gas hob, and a stainless steel extractor hood! The central heating boiler (installed in 2022) is located in a built-in cupboard. The bathroom is fully tiled in a light color scheme and fitted with a shower cabin, toilet, and washbasin cabinet. An elegantly winding staircase leads to the second floor. Here you arrive at a spacious, bright landing with a skylight. At the front is a large bedroom with a built-in wardrobe. At the rear, there are two more bedrooms, one of which also features a built-in wardrobe. Finally, on this floor, there is a spacious second toilet, fitted with a dual-flush toilet and a small sink. Key Features: - Living space: 118 m² - Freehold property (no ground lease) - Active homeowners’ association (VvE), 2/12 share - Contribution: €90 per month, approximately €13,000 in reserve - Fully fitted with double-glazed synthetic window frames - Possibility to add a rooftop extension with roof terrace (permits and VvE approval still required; visual impressions available) - Roof covering renewed in 2018, insulated in 2021 - Due to the property's age, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas stated are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. The broker represents the seller in this transaction. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you in the purchase process.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
480 m³

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2515

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.