Jump to content
Logo of Makelaarsland

Rijstkamp 51

2592EX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.729

Photo Gallery

Rijstkamp 51 Den Haag
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

--- ENGLISH TEXT BELOW --- Welkom in de geliefde en groene wijk Tuinen van Wils. Deze moderne, duurzame en volledig instapklare eengezinswoning biedt circa 144 m² woonoppervlak en beschikt over vijf slaapkamers. De hoge plafonds van 2,65 meter en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop wandelpaden, speeltuinen en een kinderboerderij in de directe nabijheid. De architectuur is geïnspireerd op het werk van Jan Wils en gerealiseerd in de Schenkzone. De combinatie van karakteristieke baksteenarchitectuur, een strak plat dak en 12 zonnepanelen geeft het geheel een eigentijdse en duurzame uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, waaronder de internationale British School. BEREIKBAARHEID De woning ligt op een zeer strategische locatie. Het centrum van Den Haag bevindt zich op circa 15 minuten fietsen. Op loopafstand liggen een supermarkt en de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels en restaurants. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A4, A12, A44 en N44. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: tram 6 richting het centrum en Den Haag Centraal ligt op loopafstand, en de stations Mariahoeve en Den Haag Laan van NOI zijn binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. De omgeving biedt daarnaast volop groen. Parken zoals het Haagse Bos, Landgoed Marlot en Landgoed Clingendael liggen op loop- of fietsafstand. Het strand van Scheveningen is in ongeveer 25 minuten per fiets te bereiken. Ook het winkelcentrum Mall of the Netherlands ligt op slechts 5 tot 10 minuten rijden of fietsen. INDELING BEGANE GROND De woning wordt betreden via een ruime verzorgde voortuin. Entreehal met kapstok. Apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal een deur naar de woonkamer en de open keuken met eetgedeelte. De luxe keuken is uitgevoerd met een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, twee ovens (combi-oven/magnetron en oven met pyrolysefunctie), vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van circa 58 m², gelegen op het zuiden en voorzien van veel privacy. De tuin heeft een achterom via een brandgang en beschikt over een vrijstaande berging voor fietsen en opslag. EERSTE VERDIEPING Overloop met drie slaapkamers en luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, designradiator en toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer van 23 m2 (met royale kledingkast) en een tweede slaapkamer van 12,3 m2. Verder bevind zich eveneens op de tweede verdieping de wasruimte en opstelplaats voor de warmtepomp en mechanische ventilatie. DUURZAAMHEID De woning is uitgevoerd met Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van geluidsreducerend hoogrendementsglas. Daarnaast beschikt het huis over 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een elektrische boiler van 300 liter. De woning is volledig gasloos en ontworpen om circa 10% energiezuiniger te zijn dan de destijds geldende overheidsnormen. Het bouwjaar is 2020, waardoor de toegepaste technieken en materialen voldoen aan de moderne standaarden voor duurzaam en comfortabel wonen. De woning heeft een EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) van 0, dit zorgt voor zeer lage jaarlijkse energiekosten. PARKEREN Openbare parkeergelegenheid op ca. 20 meter, inclusief laadpunt. Extra parkeermogelijkheden voor bezoekers in de wijk. SAMENVATTING: Eigen grond Woonoppervlakte 144 m2, conform meetmethode NEN 2580 Energielabel A en volledig gasloos 12 zonnepanelen zorgen voor zeer lage energielasten Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie) (bouwjaar 2020) PVC-vloer met houtlook Warmtepomp en uiterst energiezuinig systeem Balansventilatie met WTW Vloerverwarming op elke verdieping Uitbreidingsmogelijkheid van de woonkamer tot 2,5 m diep, vergunningsvrij Zonnige achtertuin met veel privacy op het zuidoosten, met achterom en berging Actieve VvE voor onderhoud geluidsscherm - €44,74 per kwartaal Meubilair ter overname mogelijk Oplevering in overleg, kan snel --- ENGLISH --- Welcome to the beloved and green neighbourhood Tuinen van Wils. This modern, sustainable and fully move-in-ready family home offers approximately 144 m² of living space and features five bedrooms. The high ceilings of 2.65 metres and the high-quality finishes create a bright and spacious atmosphere. The house is located in a quiet, child-friendly area with plenty of walking paths, playgrounds and a petting farm nearby. The architecture is inspired by the work of Jan Wils and built in the Schenkzone. The combination of characteristic brick architecture, a sleek flat roof and 12 solar panels gives the property a contemporary and sustainable appearance. Several primary and secondary schools are located in the neighbourhood, including the international British School. Accessibility The property is situated in a highly strategic location. The city centre of The Hague is about 15 minutes by bike. Within walking distance you will find a supermarket and the lively Theresiastraat with a wide range of shops and restaurants. Car access is excellent thanks to the nearby A4, A12, A44 and N44 motorways. Public transport is also well arranged: tram 6 towards the city centre and Den Haag Central Station is within walking distance, and the stations Mariahoeve and Den Haag Laan van NOI are reachable within about 5 minutes by bike. The area offers plenty of greenery. Parks such as Haagse Bos, Landgoed Marlot and Landgoed Clingendael are within walking or cycling distance. The Scheveningen beach can be reached in about 25 minutes by bike. The Mall of the Netherlands is only 5–10 minutes away by car or bike. Layout Ground Floor The house is entered through a spacious, well-maintained front garden. Entrance hall with coat area. Separate toilet with washbasin. From the hall, a door leads to the living room and open kitchen with dining area. The luxury kitchen features a stone countertop and various built-in appliances, including a fridge and freezer, two ovens (combi oven/microwave and oven with pyrolysis function), dishwasher, induction hob and extractor. The space under the stairs is a practical storage. The bright living room has French doors opening onto the sunny south-facing rear garden of approx. 58 m², offering plenty of privacy. The garden has a back entrance via an alley and includes a detached shed for bicycles and storage. First Floor Here are situated three bedrooms and a luxury bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower with rain shower, double washbasin with heated mirror, designer radiator and toilet. Second Floor On the second floor you will find a spacious master bedroom of 23 m² (with large wardrobe) and a second bedroom of 12.3 m². This floor also houses the laundry room and the installation space for the heat pump and mechanical ventilation. Sustainability The house has Energy Label A, is fully insulated and fitted with sound-reducing high-efficiency glass. It also features 12 solar panels, underfloor heating and a 300-litre electric boiler. The property is completely gas-free and designed to be approximately 10% more energy-efficient than the government standards at the time. Built in 2020, the home meets modern standards for sustainable and comfortable living. The EPC (Energy Performance Coefficient) is 0, resulting in very low annual energy costs. Parking Public parking is available about 20 metres away, including a charging point. Additional visitor parking is available throughout the neighbourhood. Summary Freehold property Living area 144 m² (NEN 2580) Energy Label A, fully gas-free 12 solar panels for very low energy costs Fully insulated (roof, walls, floor) – built in 2020 Wood-look PVC flooring Heat pump and highly energy-efficient system Balanced ventilation with heat recovery (WTW) Underfloor heating on every floor Possibility to extend the living room by up to 2.5 m without a permit Sunny southeast-facing garden with lots of privacy, back entrance and shed Active owners’ association for sound barrier maintenance – €44.74 per quarter Furniture negotiable Delivery in consultation, can be quick

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,21%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
140 m²
Content
423 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2592

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.