Jump to content
Logo of B&F Makelaar

Van Diemenstraat 157

2518VA Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Van Diemenstraat 157 Den Haag
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

English below! Yes! Wij hebben weer een superleuke parterre in het bruisende Zeeheldenkwartier te koop, op de Van Diemenstraat 157! Deze lichte benedenwoning (circa 75 m2), met een heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten, heeft een ruime woon-/eetkamer, een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vierpits gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine, oven en een afzuigkap), 2 royale slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel en een apart toilet. Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met HR-glas, wordt verwarmd met een CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2009) en heeft een energielabel D. Het is gelegen op eigen grond en heeft een actieve VVE (3/9e aandeel) met maandelijkse bijdrage van € 100,-. Indeling: Entree, hal middels klapdeur naar de gang met meterkast, wasruimte, los toilet en toegang tot ruime woon-/eetkamer (ca. 6.40 m x 3.34 m). Een fraaie, half open keuken met diverse apparatuur (vierpits gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine, oven en een afzuigkap) en opstelplaats CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2009). Via de gang en keuken toegang tot de zeer royale slaapkamer (ca. 5.31 m x 3.34 m) met toegang tot de achtertuin (ca. 6.67 x 2.84/2.44 m) gelegen op het noordoosten. Via de hal (met openslaande deuren toegang naar de tuin) naar de moderne badkamer (ca. 2.62 x 1.21 m) met douche en wastafelmeubel en de tweede slaapkamer (ca. 4.34 x 2.36 m). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 3/9e aandeel de actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 100,- (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, reservefonds en onderhoud in overleg). - Benedenwoning; - Bouwjaar 1899; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 75 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - Gunstig gelegen in het Zeeheldenkwartier, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas; - Verwarming middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2009); - Energielabel D; - Appartement volledig gerenoveerd in 2009; - Het platte dak van de uitbouw is vernieuwd in 2021; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Oplevering in overleg: - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Yes! We have another very nice ground floor apartment for sale in the vibrant Zeeheldenkwartier, on the van Diemenstraat 157! This bright ground floor apartment (approx. 75 m2), with a lovely backyard facing northeast, has a spacious living / dining room, an open kitchen with built-in appliances (four burner gas hob, fridge, dishwasher, oven and an extractor), 2 spacious bedrooms, a modern bathroom with shower and washbasin and a separate toilet. The apartment is fully equipped with wooden window frames with HR glass, is heated with a central heating boiler (Intergas, built in 2009) and has an energy label D. It is located on private land and has an active VVE (3/9th share) with monthly contribution of € 100, -. Layout: Entrance hall through swing door to hallway with meter cupboard, laundry room, separate toilet and access to spacious living/dining room (approx. 6.40 m x 3.34 m). A nice, half open kitchen with several appliances (four burner gas hob, fridge, dishwasher, oven and extractor) and central heating boiler (Intergas, built in 2009). Through the hallway and kitchen access to the very spacious bedroom (approx. 5.31 m x 3.34 m) with access to the backyard (approx. 6.67 x 2.84/2.44 m) facing northeast. Through the hall (with double doors access to the garden) to the modern bathroom (approx. 2.62 x 1.21 m) with shower and washbasin and the second bedroom (approx. 4.34 x 2.36 m). Details: - Located on private land; - 3/9th share in the active VVE. Monthly contribution € 100, - (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, reserve fund and maintenance in consultation). - Ground floor apartment; - Built in 1899; - Protected cityscape, [COMMUNITY BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 2 bedrooms; - Living area approx 75 m2; measured according to the measurement instruction NEN2580; - Backyard located on the northeast; - Conveniently located in the Zeeheldenkwartier, close to stores, schools, public transport and roads; - Fully equipped with wooden frames with HR glass; - Heating by boiler (Intergas, built 2009); - Energy label D; - Apartment completely renovated in 2009; - The flat roof of the extension is renewed in 2021; - Bathroom renewed in 2021; - Delivery in consultation: - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary of choice of the buyer, but in the Haaglanden region. This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,07%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
262 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.