Jump to content
Logo of DIVA Makelaars

Van Maanenkade 224

2516LP Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 160.000

Cost of copper (estimated): € 5.050

2% transfer tax (€ 3.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 165.050

Purchase price /m²: € 3.809

Photo Gallery

Van Maanenkade 224 Den Haag
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op dinsdag 14 oktober om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK! KNUSSE WOONARK ZOEKT KLUSSENDE WATERLIEFHEBBER! GELEGEN IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG LIGT DE KNUSSE WOONARK ‘BLUE MOON’, WOONKAMER MET UITZICHT OP HET WATER, ÉÉN SLAAPKAMER, EENVOUDIGE KEUKEN EN BADKAMER, ÉN DRIJVEND TERRAS OP HET WATER VAN DE HAAGSE TREKVLIET. Woonark ‘Blue Moon’ is de afgelopen 20 jaar met veel liefde en plezier bewoond door de huidige eigenaresse, maar nu op zoek naar een nieuwe eigenaar die niet bang is voor een opknapklus en tegelijkertijd droomt van het vrije leven aan de kade van de Haagse Trekvliet. Een unieke woonplek op het water, midden in de stad. Met het bruisende stadsleven op loopafstand én uitzicht over het water, biedt deze woonark volop potentie. WONEN OP HET WATER IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG Gelegen aan de Haagse Trekvliet, op een steenworp afstand van het bruisende centrum, ligt deze compacte woonark met veel potentie. Vanuit de woonkamer heb je direct uitzicht op het water. De ark beschikt over een gezellige woonkamer, één slaapkamer, een eenvoudige keuken en badkamer én een drijvend terras waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon of genieten van het kabbelende water. PERFECTE LIGGING VOOR STADSLIEFHEBBERS De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van station Holland Spoor, de Haagse Hogeschool, winkels, horeca en culturele hotspots. Een perfecte uitvalsbasis voor studenten, young professionals of creatievelingen die midden in de stad willen wonen, maar toch de rust van het water zoeken. EEN UNIEKE KANS OM JE DROOM OP HET WATER WAAR TE MAKEN De woonark is in 2021 aan de straatzijde en aan de kopse kant voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze knusse woonark ‘Blue Moon’ moet verder worden gerenoveerd, maar biedt juist daardoor de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak te worden ingericht. Hier combineer je het gevoel van vrijheid met het gemak van stedelijk wonen. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN En het mooiste? Je hebt geen directe buren, dus optimale rust en privacy! Kiest u voor wonen op het water? U koopt de ark vrij op naam (v.o.n.) d.w.z. geen overdrachtsbelasting, notariskosten of verdere bijkomende kosten. Wel is er sprake van liggeld € 483,50 per jaar inclusief drijvend terras. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woonark? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaar leidt je graag rond en laat je zien hoe bijzonder wonen op het water kan zijn – zeker op zo’n centrale plek in Den Haag. DIVA Hofstad Hypotheken & Verzekeringen. Wij hebben ruime ervaring met het financieren van woonarken. Voor meer informatie met betrekking tot het financieren, het verkrijgen van de juiste vergunning, benodigde verzekeringen en eventueel brandmerken van de woonark, neem contact op met onze afdeling hypotheken. Let op voor de aanschaf van een woonark is minimaal 10% eigen geld noodzakelijk Bijzonderheden: - Beton casco met houten opbouw; - Geen overdrachtsbelasting; - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, overige kozijnen hout met gedeeltelijk dubbel en gedeeltelijk enkele beglazing; - Energielabel G; - Stahoogte variërend van 1, 96 tot 2,16 cm; - Voorzien van een geldige ligplaatsvergunning, liggeld c.a. € 369,60 + drijvend terras € 113,90 per jaar; - Elektra: 5-groeps stoppenkast; - HOMA-rioolpomp Saniboy geplaatst in 2021; - Cv ketel Vailliant bouwjaar 2005; - Drijvend terras (11,8 m x 1,46 m) op het noordoosten; - De woonark is voorzien van alle walaansluitingen en aangesloten op de riolering; - Betaald parkeren 9.00-24.00 uur, bewoners en bezoekersvergunning mogelijk; - Op loopafstand van het Hollands Spoor, Haagse Hoge School en centrum Den Haag. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via • Deze woonark is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg; • Notaris Matzinger Eversdijk Notarissen; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar om u op korte termijn een beter inzicht in uw mogelijkheden te geven. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Mortgage berekenen

€ 160.000

Cost of copper (estimated): € 5.050

2% transfer tax (€ 3.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 165.050

2,78%

Yearly

%

€ 8.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 160.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Land area
56 m²
Content
156 m³

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2516

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.