Jump to content
Logo of Metropole Makelaardij

Van Neckstraat 135

2597SE Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.172

Photo Gallery

Van Neckstraat 135 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ROYALE DUBBELE BOVENWONING MET LOFT-ALLURE EN UITZONDERLIJK VEEL RUIMTE IN BENOORDENHOUT! Soms komt er een woning voorbij die alles samenbrengt: ruimte, licht, karakter én locatie. Dit is zo’n woning. In het geliefde Benoordenhout ligt deze royale 5-kamer dubbele bovenwoning van ca. 145 m², verdeeld over twee woonlagen. Woningen van dit formaat, met deze indeling én op eigen grond, komen hier maar zelden beschikbaar. De woning combineert ruimte, licht en functionaliteit met een centrale ligging nabij groen, winkels en uitvalswegen. En als extra plus: binnen circa 10 minuten sta je op het strand. Bij binnenkomst valt direct de lichte, open leefruimte op. De woonkamer met vide creëert een indrukwekkend gevoel van ruimte en geeft de woning een moderne loft-uitstraling, terwijl de karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. De woning biedt niet alleen comfort, maar ook vrijheid. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee keukens is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw levensstijl of je nu kiest voor een royaal gezinshuis, een luxe thuiswerkplek of een indeling met een zelfstandige leefruimte. De ligging is rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je winkels, het centrum én het strand. INDELING Via het gesloten portiek bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte. De keuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en voorzien van een kookeiland. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een tweede keuken met opstelplaats voor wasapparatuur. Vanuit zowel deze ruimte als één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. De zolderverdieping beschikt over een overloop, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast vind je hier een ruime inloopkast en een aparte bergruimte met de CV-opstelling. LOCATIE Gelegen in het populaire Benoordenhout: een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook het centrum van Den Haag en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. SAMENVATTEND Een unieke kans om een uitzonderlijk ruim en veelzijdig appartement te bemachtigen op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Woningen zoals deze worden zelden aangeboden. Plan daarom snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 145 m² - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Dubbele bovenwoning (2e verdieping + zolder) - Balkon - Externe berging in de onderbouw - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1938 - Actieve VvE met reservefonds en MJOP

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.