Jump to content
Logo of RM WONEN NVM Makelaardij

Van Reesstraat 101

2593PP Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Freek Fontein Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Van Reesstraat 101 Den Haag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

WOON EN GENIET van de ruimte, het lichte en het karakter van dit TOP-appartement in het geliefde Bezuidenhout. Met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m² is dit een groter type appartement dan gebruikelijk in de wijk. De woning beschikt over een royale woonkamer en suite, twee ruime slaapkamers, een balkon en originele stijlkenmerken zoals glas-in-lood en een marmeren schouw. Gelegen op een toplocatie nabij het Haagse Bos, openbaar vervoer, uitvalswegen en de levendige Theresiastraat. Locatie: Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, op korte afstand van diverse tram- en bushaltes die snelle verbindingen bieden met het centrum van Den Haag, op loopafstand van station Laan van NOI en het centraal station op 5 min. fietsen. Ook de A12 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wie regelmatig de snelweg gebruikt. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca is de Theresiastraat binnen handbereik: een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en cafés. Liefhebbers van natuur en ontspanning vinden hun rust in het Haagse Bos: een prachtig en groen wandelgebied op korte loopafstand. Indeling: Via het open portiek leidt de trap naar de eerste verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Hal met meterkast, bergruimte en de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop valt direct het daklicht op, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel, evenals een separaat toilet. De woning beschikt over een karakteristieke woonkamer en suite, met een originele suiteseparatie voorzien van vier vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De voorkamer heeft een marmeren schouw en brede erker die voor veel lichtinval en een charmante uitstraling zorgt, terwijl de achterkamer openslaande deuren biedt naar het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vierpits gaskookplaat, oven en vaatwasser en heeft toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met vaste bergkast. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een daklicht dat geopend kan worden. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. Een karaktervol, ruim en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1930 - Gelegen in een brede straat met aan beide zijden voortuinen - Gebruiksoppervlakte ca. 101m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Actieve VVE, bijdrage € 100,-- per maand, ingeschreven in de KvK, bankrekening t.n.v. VVE en gemeenschappelijke opstalverzekering - De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed - Energielabel: C - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel, bouwjaar 2017 - Het dak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met dubbel glas - Meterkast: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar t.b.v. 4 groepen - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.