Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Vrederustlaan 281

2543TB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.481

Photo Gallery

Vrederustlaan 281 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, inpandige garage en eigen parkeerplaats! Deze tussenwoning is gelegen in de rustige en groene wijk Vrederust in Den Haag. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra, waaronder winkelcentrum Leyweg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer – met meerdere bus- en tramhaltes om de hoek – en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13, waardoor u snel in steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam bent. De indeling is als volgt; Wanneer je binnenkomt, stap je de voorkamer in, waar je toegang hebt tot het ruime toilet. Neem je de trap naar beneden, dan kom je in de inpandige garage met plek voor één auto. Vanuit hier loop je door naar de gezamenlijke parkeergarage, waar je nog een extra parkeerplaats tot je beschikking hebt – ideaal wanneer je twee auto’s hebt of graag wat extra gemak wilt. Via de trap naar boven bereik je de ruime woonkeuken. Deze lichte en sfeervolle ruimte is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser, zodat je hier met plezier de lekkerste maaltijden bereidt. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, die op het noordoosten ligt. Hier geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen en heb je een fijne plek om even tot rust te komen. Als je de trap naar boven neemt, vind je aan zowel de voor- als achterzijde twee identieke, ruime slaapkamers. In het midden van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de bovenste verdieping tref je opnieuw twee slaapkamers van hetzelfde formaat aan de voor- en achterzijde. Alle vier de slaapkamers hebben een goed formaat en daardoor veelzijdig in te delen – ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een praktische berging met ruimte voor de wasmachine. KENMERKEN • Bouwjaar 2005 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 158 m² • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Maandelijkse bijdrage VvE parkeerplaats € 119,99 • Airconditioning aanwezig • Inpandige garage aanwezig • Parkeerplaats in gezamenlijke garage • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg, • Oplevering voorkeur november 2025 • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdomsclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
50 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2543

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.